Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das mit seinem einzigartigen Grundriss und einer gelungenen Mischung aus Tradition und Moderne überzeugt. Die im Jahr 1920 erbaute Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Nutzfläche von 153 Quadratmetern. Auf einem weitläufigen Grundstück von 943 Quadratmetern erwarten Sie zudem diverse Nebengebäude, darunter Schuppen und eine Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die offene Gestaltung auf. Vom Flur aus gelangen Sie nach rechts in das Schlafzimmer, hinten rechts in das Kinderzimmer und geradeaus in das Badezimmer. Das Badezimmer selbst ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während die Toilette sich in einem separaten kleinen Raum innerhalb des Badezimmers befindet und über ein Fenster verfügt. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das sich offen zum Flur präsentiert. Der Flur selbst ist durch charakteristische Türbögen mit den angrenzenden Bereichen verbunden und verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer fungiert zudem als Durchgangszimmer zum großen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt hinter dem Abstellraum befindet sich die von außen zugängliche Waschküche, sodass nasse Wäsche bequem transportiert werden kann, ohne das gesamte Haus durchqueren zu müssen.

Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Zudem verfügt sie über ein Fenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Über eine Treppe, die sich im Eingangsbereich auf der rechten Seite befindet, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer – ideal für alle, die in einem separaten Bereich zur Ruhe kommen möchten.

Die Heizungsanlage wurde erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Das weitläufige Grundstück mit seinen Nebengebäuden lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Diese Immobilie vereint großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von ihrem besonderen Charme überzeugen!


               

                Das Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Boiensdorf, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns und nur wenige Gehminuten vom Ufer des Salzhaffs entfernt. Diese ruhige Lage bietet einen hohen Erholungswert und ist besonders bei Naturliebhabern und Wassersportbegeisterten beliebt.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Der nächste Kindergarten, die Kita Mühlenzwerge,  befindet sich in der Nachbargemeinde Blowatz, 1,2 Kilometer entfernt. Die nächste Grundschule ist ebenfalls in Blowatz ansässig und somit gut erreichbar. Weiterführende Schulen sind in Neubukow zu finden, etwa neun Kilometer entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage günstig. Die Autobahn A20 ist über die Anschlussstelle Wismar in circa zwanzig Kilometern erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Lübeck und Rostock. Die Bundesstraße B105 verläuft in etwa fünfzehn Kilometern Entfernung und verbindet die Region mit den umliegenden Städten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Teschow, circa 6,7 Kilometer entfernt, und bietet regelmäßige Zugverbindungen. 

Für den täglichen Bedarf und kleinere medizinische Anliegen stehen in den umliegenden Gemeinden Ärzte und Apotheken zur Verfügung.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt in Boiensdorf, was eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Neben den umliegenden Seen laden auch die Wälder und Felder zu Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein.

Insgesamt zeichnet sich die Lage des Objekts durch eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Boiensdorf (circa 100 Meter)
Bahnhof | Teschow (circa 6,7 Kilometer)
                

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