Ruhig gelegenes Baugrundstück in Erftstadt Erp – Ihre Chance für ein neues Zuhause!

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie sich Ihrem Wohntraum auf ca. 495 m² großen Grundstück. IN der Vergangenheit wurde das Grundstück als Gartenfläche genutzt und wird nun als mögliches Baugrundstück angeboten. Mit einer Straßenfront von ca. 15 m und einer Grundstückstiefe von ca. 32 m bietet Flurstück optimale Verhältnisse. 

Die Individuelle Bebauungswünsche sollten Sie mit Ihrem Architekten und dem zuständigen Bauamt der Stadt Erftstadt abstimmen. Derzeit gibt es keinen vorgegebenen Bebauungsplan, sodass sich die Bebauung nach §34 BauGB richtet (Anpassung an die nachbarschaftliche Bebauung). 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!
            

                Das angebotene Grundstück  liegt in Erftstadt Erp, einem charmanten Ort im Nordrhein-Westfälischen Rhein-Erft-Kreis. Ihr neues Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die sowohl urbanes als auch naturnahes Wohnen ermöglicht. 

Ein breitgefächertes Angebot an Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule befinden sich vor Ort in Erp. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Erftstadt-Lechenich, Erftstadt-Liblar oder Kerpen. Eine medizinische Versorgung, ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, mehrere Wander- und Fahrradtouren sowie Sport-, Tennis- und Golfplätze tragen zum hohen Wohnwert Erftstadts bei. Auch das Naherholungsgebiet Kottenforst Ville mit seinem abwechslungsreichen Seen-Gebiet lädt zu reichlichen Spaziergängen, Segeln, Radtouren oder zum Schwimmen ein.

Die Autobahnanschlussstellen A 1 und A 61 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Köln erreicht man in nur 20 Autominuten. Der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindungen in Richtung Köln ist durch umliegende Bahnhöfe wie in Liblar gegeben.
Diese ideale Lage kombiniert städtischen Komfort mit ländlichem Charme und bietet somit die perfekte Umgebung für Familien sowie Berufspendler.
                

                Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu. Der Inhalt ist vertraulich.
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