Traumhaftes Baugrundstück in Schortens – Ihre Chance auf Ihr Eigenheim!

Grundstück:
Mit einer Fläche von ca. 685 m² bietet dieses Grundstück genügend Platz für Ihr Traumhaus. Die Flurstücksbezeichnung lautet 51/15, und es befindet sich im Baugebiet nach dem Bebauungsplan (BPlan 149). Das Grundstück ist voll erschlossen und besticht durch die Flexibilität des Bebauungsplans – Sie können ganz nach Ihren Vorstellungen bauen. Besonders hervorzuheben ist der eigene Baumbestand, bestehend aus drei stattlichen Eichen, die dem Grundstück eine natürliche und gemütliche Atmosphäre verleihen.

Wichtige Details:

Grundstücksgröße: ca. 685 m²
Kaufpreis: 79.000,00 €
Außen-Provision: 5,95%
Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen
Bebaubar nach B-Plan: Flexibel ohne Baubindung
Verfügbarkeit: Sofort verfügbar
Ihre Vorteile:
Nutzen Sie die Freiheit, dieses Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder eine großzügige Doppelhaushälfte – hier finden Sie den Platz für Ihre Ideen. Die ruhige Lage und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität und perfekte Erholungsmöglichkeiten nach einem langen Arbeitstag.

Fazit:
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Ein voll erschlossenes Grundstück, das nach Ihren Wünschen bebaut werden kann, zu einem fairen Preis. Die naturnahe Lage in Schortens bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfülltes Leben brauchen – von der Freizeitgestaltung bis hin zur kurzen Anbindung an wichtige Infrastruktur.
            

                Dieses großzügige Grundstück befindet sich in der ruhigen und naturnahen Umgebung der Kockenmatt, im Baugebiet Dicktonnenstraße, in Schortens (PLZ 26419). Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. In der Nähe finden Sie einen Sportplatz, einen Reiterhof, einen malerischen See und einen Bäcker – ideal für aktive Familien und Naturfreunde!

Schortens ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Die Gemeinde wurde 2005 zur Stadt ernannt und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Schortens liegt im Jeverland auf der ostfriesischen Halbinsel, am Rand der Marsch. Zahlreiche Dörfer, etwa die heutigen Stadtteile Accum und Schoost liegen auf in die Marsch hereinragenden Geestzungen, zwischen denen es früher ausgedehnte Moor- und Heidegebiete gab.
Viele Sehenswürdigkeiten gibt es auch in Schortens, neben vielen sehr schön erhaltenen Kirchen gibt es auch die Accumer Mühle.
Die 1746 errichtete Accumer Mühle im Stadtteil Accum ist eine voll funktionsfähige Galerieholländerwindmühle. Die Windmühle misst bis zur Oberkante der Kappe rund 18 Meter und der Durchmesser des Flügelkreuzes beträgt rund 22 Meter. Die Mühle wird durch den Arbeitskreis Accumer Mühle e. V. erhalten und betrieben.

Ansonsten ist in Schortens alles vertreten was man zum Leben und genießen braucht. Lebensmittelläden, Ärztehaus, Apotheke und auch viele Restaurants und Gaststätten.
                

                Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 5,95% inkl. MWST. 

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.

Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Neben dem Kaufpreis entstehen Ankaufkosten für Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten und Maklerprovision.

Finanzierung : 

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