Dieses hochwertige 1988/1989 massiv und unter Verwendung sehr guter Materialien fertig gestellte Anwesen befindet sich in einem schönen Dorf in einer ruhigen Seitenstraße ca. 10 Minuten entfernt von Montabaur bzw. Limburg.
Großes Grundstück mit Südausrichtung, absolute Privatsphäre im Garten, Wasserlauf mit Fischteich, separatem Badeteich mit Gartenhaus und Holzterrasse aus Bankirai.
Garage, ausreichend Stellplätze und Carport am Objekt
Ideal für Pferdehaltung, zusätzlichen hinteren Eingang zum Wiesengrundstück.
3 Schlafzimmer im 1. OG und 2 Tageslichtbäder.
(evtl. kann ein 4. Schlafzimmer im unteren Bereich eingerichtet werden, da Tageslicht vorhanden ist.
Energieausweis liegt vor.
Charmantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor zentral zwischen Limburg und Montabaur
56414 Dreikirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 238 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.391 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
595.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom tatsächlich erzielten Kaufpreis Die Provision ist zu zahlen nach Abschluß des Notarvertrages und Rechnungsstellung an das Immobilienbüro. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Großzügiger heller Wintergarten am Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse
- Gartenhaus mit Badeteich
- Helle und großzügig angelegte Räume
- Saunalandschaft ist im Kellerbereich vorhanden mit begehbarer Dusche.
- Hochwertige Einbauschränke im 1. OG (begehbareres Ankleidezimmer mit angrenzendem Badezimmer) am Schlafzimmer
- Kamin im Wohnbereich
- Elektrische Rollläden
- SAT-Anschluss
- Weinkeller mit Klimaanlage
- Parkettböden und Fliesen
- Steintreppe mit Travertin belegt
- Garage mit elektrischem Tor ist vom Keller aus begehbar
- hochwertige Bulthauptküche mit Kochinsel und allen benötigten elektrischen Küchengeräten
Lage
Die heutige Ortsgemeinde Dreikirchen ist aus den vorher selbständigen und aufgelösten Gemeinden Oberhausen und Pütschbach neu gebildet worden.
Der Ort liegt ruhig in der Nähe der A3 zwischen Limburg und Montabaur (Fahrzeit zur A3 je ca. 10 Minuten mit dem Auto)
Sonstige Angaben
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Die Nachprüfung obliegt dem Mieter. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Adresse
56414 Dreikirchen
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