Exklusives und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Grundtücksfläche von 783 Quadratmetern und einer großzügigen Wohn-/ Nutzfläche von 380 qm,
bietet dieses hochwertige Einfamilienhaus höchsten Wohnkomfort. Die ca. 30 qm große Terrassenfläche die über eine große elektrische Markise verfügt bietet üppig Platz für Familie und Gäste.
Das Haus, bestehend aus drei Etagen, ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum wohlfühlen und Entspannen.
Sie werden von fünf klar abgetrennten Räumen begrüßt, darunter der großzügig gestaltete und mit viel Tageslicht gefüllter Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, vier großzügig geschnittene Schlafzimmer die auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie zwei modern gestaltete Badezimmer, die durch ihr klares, zeitloses Design bestechen und zwei Gäste WC’s.
Alle Räume zeichnen sich durch eine durchdachte Planung und die Verwendung hochwertiger Materialien aus, was zu einer ruhigen, komfortablen und stilvollen Wohnatmosphäre führt.
Das wahre Schmuckstück dieses Hauses ist das große, innenliegende Schwimmbad mit einer Gegenstromanlage.
Hier können Sie am Ende eines anstrengenden Tages entspannen oder Ihren Morgen mit einigen Bahnen beginnen.
Der zur Entspannung geschaffene Wellnessbereich mit Finnischer Sauna, Dampfbad und Whirlpool laden dazu ein, Ihren Körper und Geist vollends zu revitalisieren.
Ergänzt wird diese Wohlfühloase durch ein gut ausgestattetes Fitnessstudio das Sie dabei unterstützt, den täglichen Stress abzubauen und Ihren Körper zu stärken.
Die großzügige Gartenfläche von rund 300 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für sommerliche Grillabende, gemütliche Nachmittage im Freien oder einfach nur für eine Pause vom Alltag. Die geräumige Doppelgarage bietet
ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem 
extrem gepflegten Zustand und bietet, dank seiner hochwertigen Ausstattung ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
            

                Highlights:

• Exklusives Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil von Wolfsburg Neuhaus
• Eigentumsgrundstück mit 783 qm
• Großzügig und offen gestalteter Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit
Fußbodenheizung und Kamin
• Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool, Saunen und Fitnessstudio

Erdgeschoss:

• Großzügiger Eingangsbereich
• Nebeneingang mit direktem Zugang zur 42 qm großen Doppelgarage und Vorratsraum
• Großzügig offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche auf insgesamt 57 qm
• Fußbodenheizung
• Kaminofen
• Hochwertige Materialien.
• Hauptschlafzimmer mit 27 qm
• Kinderzimmer / Ankleidezimmer mit 22 qm.
• Hauptbadezimmer mit großer Badewanne / Dusche / WC / Bidet

Dachgeschoss:

• Kinderzimmer / Büro mit 16 qm
• Gästezimmer mit 14 qm
• Vollbad mit Badewanne / Dusche / WC
Untergeschoss:
• Pool -/Ruhebereich auf 69 qm mit separatem Whirlpool
• 28 qm Fitnessstudio mit Geräten ausgestattet
• Saunabereich mit Dampf -/ Finnischer Sauna
• Extra WC
• Hauswirtschaftsraum
• Technikraum

Garten:

• Große Terrassenfläche ca. 30 qm mit elektrischer Markise
• Gepflegte Rasenfläche
• Gerätehaus Biohort
• Direkter überdachter Durchgang zur Garage und zum Nebeneingang
               

                Das Objekt befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Wolfsburg Neuhaus. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 204 angebunden. Das Volkswagenwerk ist ca. 5 Km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Hinzu kommt die Nähe zu renommierten Einrichtungen wie der Autostadt Wolfsburg, dem Designer Outlet Center oder dem Phaeno Science Center. Ideal für Familien sind zudem die zahlreichen Schulen
und Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Auch vielseitige Grün- und Waldanlagen liegen direkt vor der Tür. Ca. 2,5 KM entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.