Einzigartiger Südhang-Bauplatz in Mainburg – Perfekte Lage für Ihr Traumhaus

Objektbeschreibung
In wunderschöner Hanglage von Mainburg erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 646 m². Dank des rechteckigen Zuschnitts bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Ein bereits vorliegender Bauplan kann auf Wunsch genutzt werden, ist jedoch nicht zwingend umzusetzen, sodass Ihnen bei der Planung größtmögliche Flexibilität gegeben ist.

Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über keinen Bauzwang, sodass Sie frei entscheiden können, wann Sie mit Ihrem Bauvorhaben starten möchten. Durch die Südausrichtung genießen Sie ganztägig eine optimale Sonneneinstrahlung und haben die Möglichkeit, ein lichtdurchflutetes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Mainburgs zu realisieren.

Highlights des Grundstücks
Grundstücksgröße: 646 m²
Südhanglage – Perfekt für lichtdurchflutetes Wohnen
Rechteckiger Zuschnitt – Optimal nutzbar
Erschlossen – Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden
Kein Bauzwang – Flexible Planungsmöglichkeiten
Bauplan vorhanden – Nutzung nach Wunsch, nicht verpflichtend
Zentrale Lage – In direkter Nähe zur Altstadt und zum Schwimmbad
Unzählige Einkaufsmöglichkeiten – Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung

Preis
371.450 € – versteht sich als angemessene Verhandlungsbasis.

Lage
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Mainburgs. Die ruhige Umgebung mit gewachsenem Wohnumfeld macht es zu einer perfekten Wahl für Familien, Paare oder Investoren. Die Südhanglage ermöglicht nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch ein angenehm helles Wohnambiente in Ihrem zukünftigen Zuhause.

Umgebung
Mainburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt, wo Sie charmante Cafés, Restaurants und Geschäfte finden. Auch das Schwimmbad ist in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien ein großer Pluspunkt ist. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Städte Ingolstadt, Regensburg als auch München schnell erreichbar.


Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich dieses wunderschöne Baugrundstück in hervorragender Lage von Mainburg!

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