Dieses freistehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1963 in massiver Bauweise in Kirchhundem Rinsecke errichtet.
Aufgeteilt ist die Immobilie in insgesamt vier Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 149 m² Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in einen großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie einer Küche.
Die zweite Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Tageslichtbad. Aktuell ist die Wohnung bis Ende Mai vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300 Euro für 60 m².
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen.
Das kleine Appartement hat eine Größe von ca. 33 m². Dieses ist aktuell nicht vermietet.
Ebenfalls aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad besteht die vierte Wohneinheit. Die ca. 44 m² Wohnfläche sind für 240 Euro monatlich vermietet.
Ein Spitzboden und drei Garagen bieten Ihnen ausreichend Abstellfläche.
Vor ca. zehn Jahren wurde das Dach erneuert und die Fenster größtenteils durch Kunststofffenster ersetzt. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung von 1994.
Weitere Innenbilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
+++ MEHRFAMILIENHAUS IN RINSECKE ZU VERKAUFEN +++
57399 Kirchhundem
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 286 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.166 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
179.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2016 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 278,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
278,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- modernisierungsbedürftig
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
IMMOBILIE:
+ Baujahr: ca. 1963
+ 4 Wohnungen
+ Wohnfläche ca. 286 m²
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 1166 m²
+ ruhige Lage
Sonstige Angaben
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+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter Nordwest
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. 02722 4078 www.lbs-attendorn.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
Freundliche Grüße
Andre Thiel
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
66291391
66291411
66291401
Adresse
57399 Kirchhundem
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