Endlich Zuhause - Leben auf einer Ebene! Ein gemütlicher und geschmackvoll gestalteter Bungalow mit Garage in naturnaher Stadtlage. Der Grundstückszuschnitt ist kompakt und geprägt von der liebevollen Gestaltung, zwei kleinen Terrassenbereichen und ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Freuen sie sich auf die bevorstehende Saison im eigenen Garten. Das gemütliche Wohnhaus wurde cirka im Jahr 1969 in Massivbauweise mit Pultdach erstellt und durch verschiedene Gestaltungsmaßnahmen sinnvoll ergänzt und modernisiert. So wurde zum Beispiel das Duschbad ca. im Jahr 2017 aufwendig modenisiert - hier können sie den Tag erfrischt begrüßen. Der vorhandene Kamin sorgt für behagliche Wärme und ist ein echter Blickfang im großen Wohn-und Essbereich. Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten in dieser interessanten Immobilie und dem Potentail im Hinblick auf ihre eigenen individuellen Modernisierungswünsche. Weitere umfassende Details erfahren sie im Rahmen ihrer individuellen Hausbesichtigung - einfach Exposè anfordern und Besichtigungstermin vereinbaren!
Gemütlicher Winkelbungalow mit Kamin plus Garage mit Wallbox
38518 Gifhorn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 127 m2 |
Grundstücksfläche | 348 m2 |
Bezugsfrei ab | kurzfristig nach Absprache |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
228.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. Mwst. vom Käufer Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig, unmittelbar nach der notariellen Kaufbeurkundung. Ralf Buchholz Immobilien ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
300,000 €
0 €
1.500.000 €
Eigenkapital:
140,000 €
0 €
1.000.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1969 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2017 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 321,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
321,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Herzlich Willkommen!: + gemütlicher Bungalow in zeitloser Architektur + alles auf einer Ebene + gepflegtes Grundstück, individuelle Umgestaltung möglich + elektrisch betätigtes Garagentor + hübsche Küchenmöbel ca. 2024 + großer Kamin + Dusch-Badsanierung ca. 2017 + Dusche ebenerdig + bodentiefe große Fenterflächen + geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschafts/Heizungsraum + Dachsanierung (neue Dachhaut) ca. 2019 + großer Mehrzweckraum mit Sauna und viel Abstellfläche + kleiner Werkraum/ Fahrradraum + große Markise im Terrassenbereich + und anderes mehr...
Lage
Dieser interessante Bungalow befindet sich in einer gepflegten Lage von 38518 Gifhorn - Leben in Naturnähe! Die Infrastruktur hat einiges zu bieten; so befinden sich in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Serviceangebote, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Bus-und Bahnanbindungen runden die verschiedenen Standortvorteile sehr gut ab. Kurzum - ein gepflegter, familienfreundlicher und naturnaher Standort für Sie und Ihre Familie.
Sonstige Angaben
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, haben wir ihr Interesse an diesem hübschen Bungalow geweckt? Überzeugen sie sich gern im Rahmen einer individuellen Besichtigungstour von dem Potential und den Möglichkeiten dieser Immobilie. Nehmen sie einfach Kontakt zu uns auf und fordern sie unser ausführliches Exposè an. Einfach Kontaktformular von Immobilienscout vollständig ausfüllen, Provisionsvereinbarung bestätigen und absenden. Bitte haben sie Verständnis, dass vollständig ausgefüllte Anfragen , inklusive Bestätigung der Provisionsvereinbarung priorisiert bearbeitet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Mit freundlichen Grüßen Ralf Buchholz Immobilienmakler
Adresse
38518 Gifhorn
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