Das hier angebotenen Grundstück, mit einer Größe von 2008 m², kann kurzfristig bebaut werden.
Es liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage zur Bebauung mit 2 Doppelhäuser durch die Kreisverwaltung Altenkirchen vom 28.09.2021 vor. Die Bebauung beruht auf § 34 c BauGB.
Zusätzlich hat der Eigentümer eine Bauvoranfrage zur Bebauung mit 6 Tiny-Häusern (7,50m x 2,40m), die zum Dauerwohnen genutzt werden sollen, gestellt. Auch hier liegt eine positiv beschiedener Bescheid durch die Kreisverwaltung Altenkirchen vom 09.08.2023 vor. Die Bebauung beruht ebenfalls auf § 34 BauGB.
- vielseitige Nutzung -- kurzfristige Bebauung möglich
57539 Roth
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.008 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
78.880 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Ortsgemeinde Roth, zugehörig zu der Verbandsgemeinde Hamm (Sieg), liegt in waldreicher Umgebung mit guten Erholungsmöglichkeiten und Wanderwegen durch Wald und Flur. Der heute größte Ortsteil in der Ortsgemeinde Roth ist der Ortsteil Oettershagen. (www.hamm-sieg.de)
In den nahegelegenen Orten Hamm (Sieg) ca. 3,5 km, Wissen (Sieg) ca. 13 km oder Altenkirchen ca. 14 km, finden alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten.
Nächster Bahnhof in Au (Sieg) mit den Zügen in Richtung Köln – Gießen bzw. umgekehrt. Anschluss an die Bundesstraßen B62 und B 256. Busverbindung in Richtung Wissen (Sieg) – Altenkirchen – Hamm (Sieg) und Au (Sieg). Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 48 km (45 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 70 km (in ca. 55 Minuten). (www.hamm-sieg.de)
Sonstige Angaben
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de
Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt.
Grundriss
mögliche Lageplan - Tiny Häuse
Adresse
57539 Roth
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