Suchen Sie ein neues Zuhause und möchten in keinem Haus von der Stange wohnen?

Dann ist dieses Angebot vielleicht Ihr Glücksgriff. Das Haus bietet sehr viel Platz für eine Familie. Es gibt inkl. Wohn-/Essraum insgesamt 5 Zimmer und 2 Bäder. 

Für eine 360° Tour und alle Bilder des Hauses, fordern Sie gerne das vollständige Exposé an.

Die Lage Ihres neuen Zuhauses ist direkt am See (Details im Exposé) und die Qualität des Wohnumfeldes ist bedingt durch den direkten Zugang zum Großen Müllroser See sehr gut. Entsprechend gut ist die Anbindung nach Berlin, Frankfurt Oder und die nähere Umgebung. Details dazu entnehmen Sie bitte den Punkten weiter unten im Exposé.


Nächsten Schritte:

1. Bitte Exposé anfordern und zu Ende lesen

2. Termin für ein erstes telefonsiches Kennenlernen vereinbaren

3. Erste Fragen im Telefonat besprechen und im Anschluss alle Objektunterlagen erhalten

4. Bestätigung über machbare Finanzierung erhalten (Bonitätsnachweis)
            

                Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Dieses hochwertige Architektenhaus, erbaut im Jahr 2005, setzt in puncto Energieeffizienz, Wohnkomfort und luxuriöse Ausstattung Maßstäbe. Mit einer Energieeffizienzklasse A und einer modernen Erdwärmepumpe als Heizsystem profitieren Sie von nachhaltiger und kosteneffizienter Wärmeversorgung – eine echte Seltenheit in dieser Region. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme, gleichmäßige Wärme, während der Kamin im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre schafft.



Ein absolutes Highlight - direkter privater Zugang zum See!

Das ca. 793 m² große Grundstück ist nicht nur wunderschön angelegt, sondern bietet Ihnen über ein Wegerecht direkten Zugang zum See. Starten Sie Ihren Tag mit einem erfrischenden Morgenbad oder genießen Sie romantische Sonnenuntergänge am Steg – ein absoluter Luxus, der in dieser Region selten zu finden ist!


Haben wir Ihre Neugier geweckt? Gerne fordern Sie das vollständige Exposé an.
               

                Müllrose – Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Willkommen in Müllrose, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Oder-Spree, die Naturverbundenheit, Erholung und exzellente Wohnqualität vereint. Müllrose liegt direkt am wunderschönen großen Müllroser See und ist das Tor zum Naturpark Schlaubetal, einer der reizvollsten Landschaften Brandenburgs. Viele entscheiden sich für Müllrose, weil die Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe interessant ist. Die Stadt ist nur ca. 15 min von Frankfurt (Oder) entfernt und über die B87 sowie die A12 bestens angebunden. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in ca. einer Stunde erreichbar.

Perfekte Mischung aus Natur und Infrastruktur

Mit einer Bevölkerung von 4.734 Einwohnern (2023) und einer Haushaltsgröße von durchschnittlich mehr als 2 Personen bietet Müllrose eine familiäre und hochwertige Wohnatmosphäre. Der Wohnungsmarkt ist stabil, die Quote an Einfamilienhäusern liegt mit 53,4 % weit über dem Bundesdurchschnitt (30 %) – ideal für alle, die sich ein freistehendes Haus mit Garten wünschen.

Die Stadt bietet eine gute Nahversorgung und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 125 m entfernt, während der Bahnhof Müllrose ca. 1 km entfernt ist. In nur 13 km Entfernung liegt der nächste Fernbahnhof in Frankfurt (Oder).


Ein Paradies für Naturliebhaber und Aktive

Wer gerne draußen aktiv ist, wird Müllrose lieben:

+ 350 m zum nächsten Gewässer (Müllroser See), 75m zum Katharinen See– perfekt für Schwimmen, Angeln, Bootssport oder entspannte Spaziergänge entlang des Ufers.
+ 300 m zum nächsten Waldgebiet – ideal für Wanderungen, Jogging oder Naturerkundungen
+ 350 m zur nächsten Grünfläche – für Familien, Hundebesitzer und alle, die frische Luft genießen möchten
Direkt angrenzend an das Schlaubetal, eines der schönsten Wandergebiete Brandenburgs


Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Ob Wassersport, Radfahren oder Reiten, die Region bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für aktive Erholung. Das nächstgelegene Sport- und Freizeitgelände ist sogar nur wenige Meter entfernt!

Hohe Lebensqualität mit stabilem Wertzuwachs

Müllrose verzeichnet seit Jahren eine stabile Immobiliennachfrage, mit steigenden Preisen für Einfamilienhäuser (+35,6 % in den letzten 5 Jahren). Die Region zieht besonders Familien und Paare an, die hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung suchen. Rund 28,1 % der Haushalte gehören zur Bevölkerungsgruppe "Familie mit Kindern" (bundesweit 25,1 %).