Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Investmentmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen von Ratingen-Tiefenbroich. Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 5.000 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, ein erstklassiges Wohnensemble mit 46 modernen Wohneinheiten und einer Tiefgarage zu realisieren. Die vollständige Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass der sofortige Baustart gewährleistet ist – ein entscheidender Vorteil für eine zügige und wirtschaftlich effiziente Umsetzung.

Projekt-Highlights im Überblick:
Attraktive Wohnflächen – Die geplanten Wohnungen bieten Größen zwischen 57 m² und 120 m², ideal für unterschiedliche Zielgruppen von Singles bis Familien.
Großzügige Wohnflächenaufteilung – Insgesamt ca. 3.600 m² Nettowohnfläche, verteilt auf vier Vollgeschosse plus Staffelgeschoss, sorgen für eine optimale Raumnutzung.
Moderne Architektur & durchdachtes Konzept – Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon oder eine Terrasse, um den Wohnkomfort zu maximieren.
Tiefgarage & nachhaltige Mobilitätslösungen – Ein durchdachtes Parkraumkonzept mit einer modernen Tiefgarage sichert eine hohe Attraktivität für Mieter und Eigentümer.
Schrittweise Umsetzung in vier Bauphasen – Ein strukturiertes Baukonzept garantiert einen effizienten Ablauf und minimiert finanzielle Risiken.
Exzellente Lage mit hohem Nachfragepotenzial – Ratingen-Tiefenbroich bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung – perfekt für zukunftsorientiertes Wohnen.

Ein Investment mit nachhaltigem Wert:
Dieses Neubauprojekt vereint moderne Wohnqualität mit wirtschaftlicher Effizienz. Dank der idealen Wohnungsgrößen und des attraktiven Standortes bietet sich eine langfristig hohe Nachfrage sowohl für den Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger. Die Architektur setzt auf eine harmonische Verbindung aus Ästhetik und Funktionalität, was den langfristigen Wert der Immobilie sichert.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich als Investor oder Bauherr an einem zukunftsweisenden Wohnprojekt zu beteiligen. Wir stehen Ihnen jederzeit für detaillierte Informationen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und weiterführende Gespräche zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam eine Vision für modernes Wohnen in Ratingen-Tiefenbroich verwirklichen!
            

                Ratingen-Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Süden von Ratingen, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Der Stadtteil liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Lage von Tiefenbroich bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.

Tiefenbroich grenzt im Norden a die Stadtteile Ratingen-Lintorf und Ratingen-Hösel, im Osten an Heiligenhaus und im Süden an Velbert. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit mehreren Buslinien, die den Stadtteil mit dem Rest von Ratingen und umliegenden Städten, wie z.B. Düsseldorf, verbindet. Die Autobahnen A3 und A44 sind ebenfalls schnell zu erreichen, was Tiefenbroich zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

In Tiefenbroich gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden, was den Stadtteil besonders für Familien mit Kindern interessant macht. Die Nähe zur Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen.

Insgesamt ist Ratingen-Tiefenbroich ein angenehmer und lebenswerter Stadtteil, der sowohl die Vorzüge einer Kleinstadt als auch die Schönheit der Natur bietet.