Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gäste-zimmer sowie ein Gäste-WC. Im Ober-geschoss entsteht durch die Dach-schrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen 2 großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
Ihr Zuhause mit Keller und PV und Küche sowie Hausaufstellung noch 2025 möglich
35581 Wetzlar
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 200 m2 |
Grundstücksfläche | 464 m2 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
428.800 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Sehr schöne Lage im Neubaugebiet.
Sonstige Angaben
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus . Weitere Ausbaustufen sowie jegliche Änderungen sind möglich. Der Grundstückspreis ist nicht im Preis gerechnet. Das Grundstück wird bauseits gestellt. Gerne sind wir auch bei der Wahl eines anderen Grundstückes behilflich. Erwerbsnebenkosten wie Makler-gebühren, Notarkosten und Grund-erwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Haus-anschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich an, wenn auch Sie jetzt bauen wollen. Andreas Hoffmann 0157/54601907
Weitere Dokumente
OKAL_Ausbaustufen_12-2023Grundriss
Design_10K_EG

Design_10K_DG

Design_10K_KG

Adresse
35581 Wetzlar
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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