Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück mit Altbestand in einem gewachsenen und sehr ruhigen Wohngebiet in Aumühle mit dem Charakter einer Waldsiedlung.
Das Flurstück ist mit einer 2-geschossigen Wohnimmobilie bebaubar, die Grundfläche darf bis zu ca. 233m² überbaut werden. Die mögliche Bebaubarkeit entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan Nr. 2, für das Gebiet Kuhkoppel (siehe folgenden Link)
https://www.amt-hohe-elbgeest.de/media/custom/2610_850_1.PDF?1585819347 
Die individuelle Bebaubarkeit ist durch den Interessenten in Eigenleistung zu prüfen.
Eine Flurkarte senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu und stimmen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
            

                Aumühle, auch bekannt als Hamburger Villenvorort, befindet sich im südöstlichen Bereich von Schleswig-Holstein, direkt am Rande des Sachsenwaldes und Nahe der Landesgrenze zur Hansestadt Hamburg. 
Dies in Aumühle befindliche Grundstück liegt im östlichen Teil des Ortes. Die Lage am Waldgebiet ist Balsam für die Seele. Der kurze Weg in die Hamburger City, mit der Bahn oder mit dem Auto, ist ebenfalls hervorzuheben. 
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Sportvereine, Schwimmbad, und vieles mehr) sind in Aumühle, im angrenzenden Wohltorf, in Wentorf oder in Reinbek vorhanden. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken.
                

                Für den Käufer besteht bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. berechnet auf den Kaufpreis. 
Die Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.  
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren. Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich! 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 
Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de
SERVICE FÜR EIGENTÜMER: 
Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.