SORGENFREIE NEUBAU-PERLE IN ZEUTHEN - MODERNES WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR

In einer ruhigen Wohngegend von Zeuthen erwartet Dich diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 126 m². Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die sich ein modernes Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre wünschen. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seinen großzügigen 50 m² viel Raum für gemeinsame Erlebnisse bietet. Große bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre, und durch die Terrassentür gelangst Du direkt in den Garten, der an warmen Tagen eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus – geprägt von grünen Wäldern, malerischen Seen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ob entspannte Spaziergänge am Zeuthener See, sportliche Aktivitäten oder schnelle Wege in die Hauptstadt – hier genießt Du die perfekte Mischung aus Erholung und Urbanität, außerdem erwarten dich folgende Vorteile: 

+ Moderne Grundrisse: Durchdachte und zeitgemäße Raumaufteilungen maximieren den Wohnraum und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
+ Maximal Wohlfühlen: hochwertige Materialien, zeitgemäße Materialien, lichtdurchflutete Räume, Terrasse, Garten, Stellplätze und vieles mehr sorgen Zuhause für dein Rundum-Sorglos-Paket. 
+ Energiekosten sparend, weil zumeist nur zwei Außenwände vorhanden sind. So kann im Winter weniger Wärme entweichen. Hier haben wir sogar die Energieeffizienzklasse A+: Genießen Sie den Vorteil niedriger Energiekosten und eines nachhaltigen Lebensstils.
+ Hervorragende Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit hervorragender Anbindung an lokale Lebensmittelgeschäfte und den öffentlichen Nahverkehr, ideal für den täglichen Bedarf.
+ Familienfreundliche Infrastruktur: Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen sorgt für Komfort im Alltag. Die Naturnähe schafft Raum für Entspannung und Unternehmungen.

SO LEBT ES SICH HIER

Die freundliche Nachbarschaft in Zeuthen macht dieses Haus zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Berlin ist besonders für Pendler attraktiv, während Seen, Wälder und Parks für Erholung und Freizeitmöglichkeiten sorgen. Hier genießt Du das Beste aus zwei Welten: Stadtnähe und Naturverbundenheit.

Schon beim Ankommen fällt der gepflegte Eingangsbereich auf. Eine gepflasterte Einfahrt mit zwei Stellplätzen bietet viel Komfort und lässt das Alltagsparken zur Nebensache werden. Die moderne Architektur des Hauses kombiniert klare Linien mit warm wirkenden Materialien, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht.

Nachdem du deine Garderobe im separaten Eingangsbereich abgelegt hast, empfängt dich das Erdgeschoss des Hauses in einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von über 50 m². Dein Wohnbereich beeindruckt durch große Fenster, einen breiten, bodentiefe Ausblick in den Garten, stilvollen Fliesenboden sowie die räumliche Weite. Diese Highlights schaffen die perfekte Atmosphäre, um die Familie zusammenzubringen. Im Sommer erweiterst du diese Fläche noch um die anliegende Terrasse und den Garten. Hier kannst du dich endlich frei entfalten egal ob Grillparty, Buddelkasten oder Gemüsebeet. Ein modernes Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen den Komfort dieser Etage.

Während das Erdgeschoss für gemeinsame Momente perfektioniert ist, findet im Obergeschoss wiederum jeder seinen privaten Rückzugsort...

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
            

                DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK 

+ moderne, energieeffiziente Doppelhaushälfte in massiver Bauweise
+ gemütlicher Wohnraum auf ca. 125 m² Wohnfläche
+ große, gepflasterte Terrasse
+ pflegeleichter Garten mit Bewässerungssystem
+ warme Füße dank Fußbodenheizung (Luft-Wärme-Pumpe: Baujahr 2025)
+ zwei gepflasterte Außenstellplätze
+ Einbauküche inklusive
+ frische Luft durch ruhig, naturnahe Lage
+ ansprechendes, gewachsenes Wohnumfeld
+ Bushaltestelle fußläufig erreichbar
+ Schulen, Kitas, Ärzte wenigen Minuten erreichbar
+ uvm.

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
               

                ZEUTHEN - IDYLLISCH WOHNEN ZWISCHEN WALD UND WASSER MIT BESTER ANBINDUNG

Zeuthen ist eine ruhige und naturnahe Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, direkt an der Grenze zu Berlin. Hier erwarten Dich eine hohe Lebensqualität, grüne Erholungsflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Besonders Naturliebhaber, Familien und Pendler finden in Zeuthen den idealen Wohnort.

VERKEHRSANBINDUNG

Zeuthen bietet Dir eine hervorragende Anbindung : Die nächste Bushaltestelle „Zeuthen, Große Zeuthener Allee“ erreichst Du in wenigen Gehminuten . Von hier bringt dich die Buslinien 731 und 738 bequem in die umliegenden Orte oder in nur 10 Minuten direkt zum S-Bahnhof Zeuthen .
Am Bahnhof Zeuthen steigst Du in die S-Bahn-Linie S46, die dich schnell und unkompliziert ins Berliner Stadtzentrum bringt.
Falls Du mit dem Auto unterwegs bist, profitierst Du von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A10 und A113 . So erreicht man den Flughafen BER in nur 20-30 Minuten und in ca. 30 - 45 Minuten Fahrtzeit das Berliner Stadtzentrum.

BILDUNGSEINRICHTUNGEN

In Zeuthen und der Umgebung gibt es für jede Altersklasse das passende Bildungsangebot. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten und Kitas zur Auswahl, darunter die beliebte Kita „Pusteblume“ , die du in wenigen Minuten fußläufig erreichst.
Die Schulauswahl ist ebenso vielfältig: Eine Grundschule befindet sich direkt in Zeuthen und ist fußläufig, oder mit dem Bus bequem erreichbar, weiterführende Schulen wie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie das Gymnasium in Königs Wusterhausen sind in 10-20 Minuten gut erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind alle Bildungseinrichtungen schnell und bequem erreichbar , egal ob mit dem Auto, Bus oder der S-Bahn.

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
                

                Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
 
Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag provisionsfrei verkauft. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können.
 
Wir bitten Sie bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit Ihnen.
 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung.
 
Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind.
 
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 ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH
 

 Experte der Airportregion Berlin-Brandenburg
 
 
 www.alohaliving.de
 
 
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