Zum Verkauf steht hier ein sehr individuelles Haus mit viel Platz für Groß und Klein. Die Bausubstanz ist vor allem aus ca. 1960, es gibt einen Altbauteil aus den 20er Jahren mit Lehmdecken und niedriger Bauhöhe.
Im Hinterhof steht ein nicht ausgebautes Gebäude mit knapp 100qm Grundfläche (aus- und aufbaufähig ) aus den 70er, derzeit Abstellfläche, Werkstatt, Fahrradgarage, Schlagzeugraum.
Das Anwesen bietet diverse Möglichkeiten der Umgestaltung, Erweiterung, auch nach einem Einzug.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 138 m2 |
| Grundstücksfläche | 342 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
485.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 111,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
111,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Der größte Teil des Hauses ist mit Holzböden versehen, 2 kleinere Flächen mit Laminat.
Der Energieausweis ist nicht aussagekräftig, da die diversen Bauteile in einem Ausweis nicht abgebildet werden können.
Es gibt eine 5 Jahre alte PV-Anlage, die den kompletten Stromverbrauch eines Jahres produziert.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Oberursel (Taunus) im Stadtteil Oberstedten. Eine Buslinie (zur Kernstadt und nach Bad Homburg) incl. Schulbuslinie ist nahe. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, einen Rewemarkt und eine Bäckereifiliale. Eine Postannahmestelle, eine Apotheke und sowie diverse Arztpraxen finden Sie ebenfalls vor Ort
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ich antworte nur auf private Anfragen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
Hauptstraße 50, 61440 Oberursel (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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