Lange gesucht - Endlich gefunden!

Entdecken Sie diese einladende BAULÜCKE in einer attraktiven, gewachsenen Dorflage, die Sie Ihrem Traum vom Eigenheim mit herrlicher Aussicht näher bringt. 

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.100 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für vielfältige Planungen. Eingebettet in ein charmantes Umfeld aus Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Höfen, erleben Sie eine harmonische Verbindung von Natur und Nachbarschaft.

Das Grundstück fällt unter die Innenbereichssatzung gemäß §34 BauGB, was Ihnen vielseitige Baumöglichkeiten eröffnet. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 22,5 Metern bietet sich genügend Spielraum für kreative Lösungen.

Verwirklichen Sie Ihr individuelles Bauvorhaben ab dem 01.11.2025, denn ab diesem Datum steht das Grundstück zur Verfügung. Ende Oktober 2025 endet der aktuelle Pachtvertrag. 

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in einer idyllischen und zugleich gut angebundenen Lage zu schaffen. Niederkrüchten überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Umgebung, sondern bietet auch eine gute Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
            

                Das angebotene Grundstück befindet sich in begehrter Dorflage in einem schönen und familienfreundlichen Ortsteil der Gemeinde Niederkrüchten, welche zu Recht "das grüne Herz am Niederrhein" genannt wird. 
Weite Felder und nahe Wälder laden zum Erholen ein. In Nähe des idyllischen Venekotensees gelegen, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus, die sowohl Pendlern als auch Freizeitliebhabern zugutekommt. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn BAB 52,  womit eine gute Verkehrsanbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande besteht.
Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Ortschaften schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. 
Diese Kombination aus natürlicher Umgebung, praktischer Anbindung und allen Vorteilen einer infrastrukturell gut erschlossenen Region macht diesen Standort zu einem idealen Ort für Wohnprojekte jeglicher Art.
                

                Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. 

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.