Mehrfamilienhaus in Volxheim – Ihr neues Investment?
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 202 m². Das Objekt verfügt insgesamt über 8 Zimmer und liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend.
Aufteilung, wie folgt:
EG - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon. Wohnfläche 83 m²
DG - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Abstellraum. Wohnfläche 67,2 m²
UG - 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum. Wohnfläche 51,80 m²
Zu jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum vorhanden. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Das Grundstück umfasst 644 m² und bietet einen pflegeleichten Garten, der von den Mietern genutzt werden darf und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem sind zwei Garagen mit davorliegenden Pkw-Stellplätzen sowie ein weiterer Außenstellplatz vorhanden.
Das Haus ist derzeit vermietet, was Ihnen eine sofortige Einnahmequelle sichert. Die steigerungsfähige Jahresnettomieteinnahme beträgt aktuell € 15204,--
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Stefan Alex Stein: Schönes Dreifamilienhaus als solide Kapitalanlage!
55546 Volxheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 202 m2 |
| Grundstücksfläche | 644 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
328.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % vom Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 138,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
138,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
***IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT***
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME.
Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich.
HINWEIS: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden alle Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE SCHNELL UND SICHER VERKAUFEN?
Gerne errechnen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Verkaufswert.
NUTZEN SIE UNSERE ERFAHRUNG ZU IHREM VORTEIL.
Bis bald!
IHR STEFAN ALEX STEIN
Adresse
55546 Volxheim
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Volxheim
Ansprechpartner
