Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies!

Hier, inmitten der idyllischen Landschaft, erwartet Sie ein charmantes, altes Bauernhaus, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Ob Sie sich für eine liebevolle Renovierung entscheiden oder das Grundstück für Ihre eigenen Träume neu gestalten möchten – die Möglichkeiten sind grenzenlos.

Das Bauernhaus aus dem Jahr 1913 - Ein Ort voller Geschichten
Das Bauernhaus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Mit seinen rustikalen Holzbalken und der historischen Fassade erzählt es Geschichten von Generationen, die hier gelebt und geliebt haben. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden am knisternden Kaminfeuer sitzen oder an warmen Sommertagen auf der Veranda entspannen, während die Sonne über den sanften Hügeln untergeht.

Direkt neben dem Bauernhaus befindet sich eine alte Scheune, die nur darauf wartet, in einen kreativen Rückzugsort verwandelt zu werden. Ob als Atelier, Werkstatt oder gemütlicher Veranstaltungsort für unvergessliche Feiern – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und einen Raum schaffen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Der charmante gemauerte Holzofen rechts neben dem Haus ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Freunden und Familie köstliche Pizza backen oder einfach nur die warmen Sommerabende genießen. Dieser Ort ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Erinnerungen.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigene grüne Oase zu gestalten. Ob Sie einen blühenden Gemüsegarten anlegen, einen romantischen Rosengarten pflanzen oder einfach nur einen Ort der Ruhe und Entspannung schaffen möchten – dieser Garten wird zum Herzstück Ihres neuen Lebens.

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Magie dieses einzigartigen Anwesens – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
            

                Das idyllische Balbersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Waffenbrunn, liegt im malerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und weitläufigen Wäldern bietet dieser charmante Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hoher Lebhaftigkeit.

Waffenbrunn selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. In wenigen Minuten erreicht man die Kreisstadt Cham, die mit weiteren Geschäften, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten aufwartet.

Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine schnelle Anbindung an die B85 und die A3, wodurch Regensburg auch die tschechische Grenze in kurzer Zeit erreichbar sind. Für Pendler und Familien, die ein harmonisches Leben im Grünen schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit verzichten möchten, ist Balbersdorf hervorragend geeignet.

Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Ob Wandern, Radfahren oder Ausflüge in den nahegelegenen Bayerischen Wald – die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein und macht Balbersdorf zu einem perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende.