Erstbezug! Modernes Neubau-Reihenendhaus in Rellingen – Sofort verfügbar und individuell gestaltbar!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses hochwertige Neubau-Reihenendhaus in 25462 Rellingen, nur einen Steinwurf von der Hamburger Stadtgrenze entfernt, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen.

Ihr Vorteil: Das Haus ist bereits schlüsselfertig – mit installiertem Vollbad und Gäste-WC – während Sie den Innenausbau komplett nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume!

Das Haus fügt sich harmonisch in eine attraktive Wohngegend ein, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an Hamburg bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der Nähe, während Sie gleichzeitig von der Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels profitieren.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet.

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben.
Ihre Eigenleistungen: 
Maler-und Bodenarbeiten
Gartenanlage/Außenbereich

Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie! Senden Sie uns Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten zu. Danke.
            

                Energiesparhaus nach GEG2023

Massivhaus, gemauert mit Porenbeton
Schlüsselfertiges energieeffizientes Massivhaus Klasse A
Grundstücksanteil ca. 227 m² (geteilt WEG)

4 Wohn- und Schlafzimmer mit Fußbodenheizung
3-fach verglaste Klimaschutzfenster
moderne Luft-Wasser-Wärmepume  Vaillant 2024
dezentrale Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
Vollbad mit Dusche und Wanne mit Fenster
Gäste-WC
Bad und Gäste-WC gefliest inkl. Sanitäreinrichtung

1 Carportplatz mit Geräteraum/Kellerersatz
1 Außenstellplatz
Südterasse
               

                25462 Rellingen

Dieses Reihenhaus liegt in Rellingen, direkt an der Grenze zu Hamburg-Schnelsen, in einem Wohnquartier mit überwiegend kleineren Häusern. 

Die Umgebung gehört zum Baumschulland, was für viel Grün und eine naturnahe Wohnatmosphäre sorgt.

Die Bushaltestelle „Kalvslohtwiete“ (Linien 183 und 384) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Hamburg. Die Autobahn A7 ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Albertinen-Krankenhaus in Schnelsen sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.

Dank der ruhigen Lage, der guten Versorgung und der Nähe zur Großstadt ist dies ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Pendler und Senioren. 
Mehr dazu im ausführlichen Exposé.
                

                Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:

+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
***Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.***
****Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.***