Dieser beeindruckende Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² bietet ein unverwechselbares Wohnerlebnis in einer harmonischen Verbindung von modernem Komfort und exklusivem Design.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie zunächst ein kleiner Flur, der zum offenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt. Die großzügige Raumhöhe von bis zu 5,40 m, dank des schrägen Daches, verleiht dem Raum eine besonders luftige Atmosphäre. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und lädt zu entspannten Stunden ein. Der nahtlose Übergang zur offenen Küche schafft ein modernes, großzügiges Ambiente, das zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt.

Ein paar Stufen führen Sie in einen kleinen Flügel, von dem aus zwei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne zugänglich sind – ein perfekter Bereich für Ruhe und Entspannung.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres Highlight: Zwei zusätzliche Zimmer, ein kleines Bad mit Dusche sowie eine weitere kleine Küche. Ein besonderes Highlight ist die Bar mit angrenzendem Innenpool, welcher zusätzlich über eine Gegenstromanlage verfügt. Von der Bar aus haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten, der mit einem Außenkamin ausgestattet ist – ideal für entspannte Abende im Freien.

Die Garage des Bungalows ist sowohl von der Straße als auch vom Garten aus erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.

Im Innenbereich besticht das Wohnzimmer durch einen edlen Marmorboden, während die anderen Wohnräume mit hochwertigem Parkett ausgelegt sind. Ein weiteres besonderes Detail ist der Zentralstaubsauger, der über bis zu sechs Dosen im gesamten Haus verfügt, an denen der Staubsaugerschlauch befestigt werden kann – eine praktische und saubere Lösung.

Die Ausstattung umfasst außerdem eine Klimaanlage im Schlafzimmer und im Wohnzimmer, elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Panikleuchten im Garten runden das Konzept ab und sorgen auch in der Dämmerung für Sicherheit.

Dieser Bungalow ist ein wahres Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt und seinen neuen Eigentümern ein einzigartiges Wohngefühl bietet.

Sollten Sie weitere Fragen haben oder spezifische Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung und darauf, Ihnen diesen einzigartigen Bungalow persönlich vorstellen zu dürfen!
            

                - Großzügige Raumhöhe: bis zu 5,40 m (durch schräges Dach)

- Kamin im Wohnzimmer

- Offene Küche mit nahtlosem Übergang zum Wohnzimmer

- Zwei gemütliche Zimmer und Badezimmer mit Eckbadewanne (im kleinen Flügel)

Untergeschoss:

- Zwei zusätzliche Zimmer

- Weitere kleine Küche

- Bar mit angrenzendem Innenpool (mit Gegenstromanlage)

- Direkter Zugang zum Garten mit Außenkamin

- Bodenbeläge: Marmor im Wohnzimmer, hochwertiges Parkett in den anderen Wohnräumen

- Zentralstaubsauger: Mit bis zu sechs Dosen im gesamten Haus

- Klimaanlage: Im Schlafzimmer und Wohnzimmer

- Elektrische Rollläden

- Fußbodenheizung: Im Wohnzimmer

- Panikleuchten im Garten für zusätzliche Sicherheit in der Dämmerung
               

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Offenbach. Sie profitieren von einer perfekten Kombination aus einem idyllischen Wohnumfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

In nur 5 Gehminuten erreichen Sie einen Rewe-Markt, der Ihnen alle täglichen Einkäufe ermöglicht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Für größere Einkäufe können Sie das nahegelegene Einkaufszentrum in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Eine Bushaltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell ins Zentrum von Offenbach sowie zu den angrenzenden Stadtteilen. Der Offenbacher Hauptbahnhof ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt und darüber hinaus. Auch die Autobahn A661 erreichen Sie in wenigen Minuten, was eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sicherstellt.

Neben der guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet die Umgebung auch eine hohe Lebensqualität in der Natur: Direkt in der Nähe finden Sie mehrere Grünflächen und Felder, die zu Spaziergängen, Joggen oder einfach zum Entspannen im Freien einladen. Die umliegenden Naturgebiete bieten eine ruhige Oase, die es Ihnen ermöglicht, nach einem langen Tag in der Stadt den Kopf frei zu bekommen.

Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer urbanen Anbindung mit der Ruhe und Erholung der Natur – perfekt für Menschen, die eine gute Verkehrsanbindung sowie eine hohe Lebensqualität schätzen.
                

                Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Immobilien Compass nach § 2 Abs. 1 Nr. 14  und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
 
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