Dieses 1985 erbaute und 2018 umfassend renovierte Einfamilienhaus in Hoetmar bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein modernes, familienfreundliches Zuhause. 

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Blick auf den großen Garten und die überdachte Terrasse schaffen eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel ist perfekt für Hobbyköche ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein luxuriöses Badezimmer mit Raindance-Dusche und Badewanne sowie ein geräumiges Kinderzimmer. Das Haus überzeugt durch zahlreiche Details wie elektrische Rollläden, Treppenbeleuchtung mit Bewegungsmelder, Smart-home-Technologie und Down Lights und einen modernen Kamin im Wohnzimmer.

Der große Garten mit Holz eingefasstem Aufstellpool lädt zum Entspannen und Spielen ein. Das Haus ist vollständig unterkellert, mit Waschkeller, Abstellraum und einem Hobbyraum. Zwei Stellplätze in der Garage sowie eine Videogegensprechanlage und Glasfaseranschluss runden das Angebot ab.

Ideal für Familien, die ein modernes, gut ausgestattetes Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Lage suchen.
            

                Grundstück:  großzügiger Garten mit Holz eingefasstem Aufstellpool & Eigenbrunnen zur Gartenbewässerung
Zimmer:  5 (Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide)
Badezimmer:  modernes Badezimmer mit Raindance-Dusche, Badewanne und WC
Küche:  hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
Heizung:  Heizungsanlage von 2006, im EG Fußbodenheizung
Keller:  komplett unterkellert mit Waschkeller, Abstellraum und Hobbyraum
Parkmöglichkeiten:  Garage mit zwei Stellplätzen
Besonderheiten:  elektrische Rollläden, Videoüberwachungsanlage, Down Lights, teilweise Smart-home-Technik (ca. 50 % des Hauses), Treppenbeleuchtung mit Bewegungsmelder, begehbare Dusche, Glasfaseranschluss, Lichtkonzept mittels indirekten LED-Leisten in der Stuckleiste
               

                Das idyllische Dorf Hoetmar liegt im Münsterland, als Teil der Stadt Warendorf, und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der Ort ist von einer grünen Landschaft umgeben, ideal für Naturfreunde, Radfahrer und Wanderer.

Die Ahlener Straße führt ins Herz von Hoetmar, das mit einem Dorfladen, Gaststätten und einem aktiven Vereinsleben punktet. Die Städte Warendorf und Ahlen sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, alle Arten von Schulen und Freizeitangebote. Dank der schnellen Anbindung an die B51 sind größere Städte wie Dortmund und Münster ebenfalls gut erreichbar.

Hoetmar vereint die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber.