Willkommen in diesem wunderschönen und gepflegten Haus, das auf einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² genug Raum für Ihre ganze Familie bietet. Gelegen in der begehrten und ruhig gelegenen Nachbarschaft Galgenberg in Hildesheim, kombiniert dieses Zuhause modernes Wohnen mit durchdachten Details und einer familienfreundlichen Umgebung. Es bietet Ihnen sowohl einen komfortablen Rückzugsort als auch alle Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben wichtig sind. 
Auf drei Etagen verteilt sich dieses wunderschöne Haus, das über insgesamt fünf helle und großzügige Zimmer verfügt. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch ihre weiten Fensterfronten eine besonders angenehme Atmosphäre. Elektrische Rollläden sorgen nicht nur für Komfort, sondern auch für eine optimale Verdunkelung und Sonnenschutz, wenn dies gewünscht wird.

Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten, die Zimmer nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten, sei es als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Für zusätzlichen Stauraum ist auf jeder Etage ein praktischer Abstellraum vorhanden, der Ihnen hilft, das Haus ordentlich und gut organisiert zu halten.

Dieses charmante Familienhaus bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Lage in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Nachbarschaft, sondern auch eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Vom großzügigen Garten und der Terrasse bis hin zu den durchdachten Details wie der Fußbodenheizung, den 3-fach verglasten Fenstern und der modernen Einbauküche – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Lebens macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause in einer der besten Lagen von Hildesheim zu besichtigen und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen überzeugen!
            

                Wohnfläche: Das Haus bietet Ihnen großzügige 153 m² Wohnfläche auf drei Etagen – ausreichend Platz für die ganze Familie.
Grundstück: Das Grundstück umfasst ca. 199 m², das Ihnen sowohl Raum für eine kleine Gartengestaltung als auch für entspannte Stunden auf der Terrasse bietet.
Zimmer: Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, den Raum flexibel zu nutzen. Sie können die Zimmer nach Ihrem Geschmack und Bedarf einrichten.
Einbauküche: Die moderne und hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie.
Bäder: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Beide Bäder wurden funktional und zugleich stilvoll eingerichtet.
Heizung und Energie: Das Haus wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Die Wärmequelle ist Fernwärme, die umweltfreundlich und effizient ist. Alle Etagen sind mit dieser praktischen Fußbodenheizung ausgestattet.
Fenster: Die 3-fach verglasten Fenster sind nicht nur ein optisches Highlight, sondern sorgen auch für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was das Haus besonders energieeffizient macht. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten.
Außenbereich: Die Terrasse mit elektrischer Markise ist der perfekte Ort, um an schönen Tagen draußen zu entspannen. Auch der große Balkon bietet ausreichend Platz für gesellige Abende im Freien oder ruhige Momente mit Blick auf die Umgebung. Der Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet genügend Platz für Spielmöglichkeiten oder zum gemütlichen Verweilen.
Parkmöglichkeiten: Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze, sodass Sie Ihre Fahrzeuge bequem abstellen können, ohne nach einem Parkplatz suchen zu müssen.

Technische Ausstattung und Nachhaltigkeit:
Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und ist sowohl für das Wohlbefinden als auch für eine hohe Energieeffizienz ausgelegt. Die Außenwände des Hauses wurden sorgfältig gedämmt, was sowohl im Sommer für angenehme Kühlung als auch im Winter für eine konstante Wärme sorgt und dabei Heizkosten spart.

Glasfaseranschluss: Dank des Glasfaseranschlusses haben Sie eine sehr schnelle Internetverbindung und sind für die digitale Zukunft bestens gerüstet.
Satellitenanschluss: Das Haus ist bereits mit einem Satellitenanschluss ausgestattet, der für Ihre TV-Unterhaltung sorgt.
Bauweise: Das Haus wurde aus robustem Kalksandstein gebaut, was nicht nur für eine solide Struktur sorgt, sondern auch für eine gute Wärmeisolierung und Langlebigkeit.
               

                Die Lage dieses Hauses ist einfach ideal, wenn Sie Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend legen. Das charmante Wohnviertel Galgenberg in Hildesheim bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit und eine familienfreundliche Umgebung aus.

Öffentliche Verkehrsmittel: Mit nur 200 Metern bis zur Haltestelle „Landeskrankenhaus“ genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So erreichen Sie bequem die Innenstadt von Hildesheim und andere wichtige Ziele der Stadt.
Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern ist das Angebot an Bildungseinrichtungen in der Umgebung sehr gut. Der Kindergarten „Kita der Liebfrauengemeinde“ ist nur ca. 1.400 Meter entfernt, und auch die „Landesbildungszentrum für Hörgeschädigte“ befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 1.200 Meter). Darüber hinaus ist der HAWK-Campus-Hohnsen in nur ca. 1.500 Meter Entfernung erreichbar – ideal für Studierende und akademische Einrichtungen.
Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Restaurants, sind ebenfalls schnell erreichbar und machen das Leben in dieser Lage besonders bequem.
                

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