Wir verkaufen unser Bauerwartungsland im geplanten Neubaugebiet Bell in Kämpfelbach-Bilfingen.
Das Grundstück (Flurstücksnummer 1181) hat eine Fläche von 1.098 m².
Das aktuell laufende Bebauungsplanverfahren befindet sich kurz vor dem Abschluss.
Alle Planungsunterlagen zur Erschließung können mit Stand vom 29.01.2025 unter folgendem Link abgerufen werden: https://www.kaempfelbach.de/de/rathaus/bekanntmachungen.
Wir haben aktuell Anspruch auf das geplante Grundstück Nr. 12 mit 660 m². Es kann jedoch auch ein kleineres Grundstück gewählt werden.
Das traumhafte Eckgrundstück Nr. 12 ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses und besticht durch seine idyllische Lage direkt am Rande der Natur. Mit einer Ausrichtung nach Westen können Sie jeden Abend den Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen.
Die Kosten für die Erschließung hat der künftige Eigentümer zu tragen.
Highlights:
• Eckgrundstück mit großem Garten
• Perfekt für ein Einfamilienhaus
• Ruhige Lage direkt am Feldrand
• West-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
Google Maps-Link zum Bauplatz Nr. 12:
https://maps.app.goo.gl/j3PTKBq1c6z7nTee6
Bauerwartungsland im geplanten Neubaugebiet Bell
75236 Kämpfelbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.098 m2 |
| Erschließung | Unerschlossen |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 8.3.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
149.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das geplante Wohngebiet befindet sich in sehr ruhiger Lage am Feldrand von Bilfingen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
In fußläufiger Entfernung befinden sich die S-Bahn, Grundschule, Kindergarten, Sportvereine und Ärzte. Nahegelegen befinden sich weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.