Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück von 1.300m², inmitten
der malerischen Landschaft von Horb. Dieses großzügige Areal
bietet Ihnen die perfekte Grundlage für die Realisierung Ihrer
individuellen Wohnträume.
Das Grundstück präsentiert sich als eine Oase der Ruhe und Möglichkeiten. Stellen Sie sich vor: Ihr Traumhaus, eingebettet in
die grüne Umgebung, mit viel Platz für Garten, Terrasse und
vielleicht sogar einen Pool – alles ist hier denkbar. Die ideale Lage
bietet sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zur charmanten Stadt
Horb.
Die weitläufige Fläche erlaubt Ihnen die Gestaltung eines
großzügigen Gartens, der Ihnen einen Rückzugsort der Erholung
bietet.

Es ist kein Bebauungsplan vorhanden. Somit sind die Möglichkeiten
von der Nachbarschaftsbebauung abhängig. Diese weisen sowohl
Satteldach, als auch Walmdach vor. Auch ein Gebäude mit einem
Flachdach und ein Gebäude mit 2 Vollgeschossen ist in der näheren
Umgebung vorhanden. Denkbar wäre eine Villa, ein bzw. zwei
Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus.

Auf dem Grundstück gibt es eine genehmigte Pferdehaltung für 2
Pferde.

Gestalten Sie Ihren persönlichen Gartenparadies, kreieren Sie Ihren
individuellen Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen. Hier können
Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und die Seele
baumeln lassen.

Dieses Grundstück in Horb ist mehr als nur ein Stück Land; es ist die
Chance, Ihr persönliches Refugium zu erschaffen, einen Ort, der
Ihre Träume widerspiegelt und Ihnen ein Leben in Harmonie mit der
Natur ermöglicht. Eine Investition in die Zukunft, in Ihr eigenes
Paradies.

Es besteht kein Bauzwang.
            

                Der Stadtteil Betra mit seinen ca. 950 Einwohner liegt ca. 6 km südwestlich von Horb auf der Höhe über dem Isenburger Tälchen und dem Neckarknie bei Dettingen. 

Betra ist ein ländlich geprägter, schmucker Ort und ist umgeben von ebenen Wander- und Radwegen. Der Stadtteil verfügt auch über Gewerbeflächen und eine gute Verkehrsanbindung. Eine Vielzahl  sport- und kulturtreibender Vereine bereichern maßgebend das Dorfleben.

Der Kindergarten ist vom Grundstück fußläufig zu erreichen. Die Grundschule ist im nahen Empfingen angesiedelt. 

Dieses außergewöhnliche Grundstück ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf diskrete Eleganz und eine privilegierte Lage legen. Die Zielgruppe besteht aus erfolgreichen Geschäftsleuten, Kunstliebhabern und Familien, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen Umgebung als auch die Anbindung an kulturelle und wirtschaftliche Zentren schätzen.

Die Infrastruktur in Horb ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet; der Bahnhof Horb bietet direkte Zugverbindungen nach Stuttgart (ca. 45 Minuten) und Tübingen (ca. 20 Minuten). Die Autobahn A81 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Freizeitaktivitäten sind vielfältig. Der Neckar bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Die malerische Altstadt von Horb mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Gassen lädt zu Spaziergängen und gemütlichen Stunden in den zahlreichen Cafés und Restaurants ein. In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes führen. Für Kulturinteressierte bieten die nahegelegenen Städte Tübingen und Stuttgart ein breites Spektrum an Museen, Theatern und Konzerten.

Erleben Sie den Zauber einer einzigartigen Lage, die Ihnen unvergleichliche Möglichkeiten bietet, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.