Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück von 1.300m², inmitten der malerischen Landschaft von Horb. Dieses großzügige Areal bietet Ihnen die perfekte Grundlage für die Realisierung Ihrer individuellen Wohnträume. Das Grundstück präsentiert sich als eine Oase der Ruhe und Möglichkeiten. Stellen Sie sich vor: Ihr Traumhaus, eingebettet in die grüne Umgebung, mit viel Platz für Garten, Terrasse und vielleicht sogar einen Pool – alles ist hier denkbar. Die ideale Lage bietet sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zur charmanten Stadt Horb. Die weitläufige Fläche erlaubt Ihnen die Gestaltung eines großzügigen Gartens, der Ihnen einen Rückzugsort der Erholung bietet. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden. Somit sind die Möglichkeiten von der Nachbarschaftsbebauung abhängig. Diese weisen sowohl Satteldach, als auch Walmdach vor. Auch ein Gebäude mit einem Flachdach und ein Gebäude mit 2 Vollgeschossen ist in der näheren Umgebung vorhanden. Denkbar wäre eine Villa, ein bzw. zwei Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Auf dem Grundstück gibt es eine genehmigte Pferdehaltung für 2 Pferde. Gestalten Sie Ihren persönlichen Gartenparadies, kreieren Sie Ihren individuellen Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und die Seele baumeln lassen. Dieses Grundstück in Horb ist mehr als nur ein Stück Land; es ist die Chance, Ihr persönliches Refugium zu erschaffen, einen Ort, der Ihre Träume widerspiegelt und Ihnen ein Leben in Harmonie mit der Natur ermöglicht. Eine Investition in die Zukunft, in Ihr eigenes Paradies. Es besteht kein Bauzwang.
Ihr Traumgrundstück: 1.300m² Paradies mit genehmigter Pferdehaltung - kein Bauzwang
72160 Horb am Neckar
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 1.300 m2 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Kosten
Miete pro Jahr |
230.000 € |
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Provision |
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Stadtteil Betra mit seinen ca. 950 Einwohner liegt ca. 6 km südwestlich von Horb auf der Höhe über dem Isenburger Tälchen und dem Neckarknie bei Dettingen. Betra ist ein ländlich geprägter, schmucker Ort und ist umgeben von ebenen Wander- und Radwegen. Der Stadtteil verfügt auch über Gewerbeflächen und eine gute Verkehrsanbindung. Eine Vielzahl sport- und kulturtreibender Vereine bereichern maßgebend das Dorfleben. Der Kindergarten ist vom Grundstück fußläufig zu erreichen. Die Grundschule ist im nahen Empfingen angesiedelt. Dieses außergewöhnliche Grundstück ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf diskrete Eleganz und eine privilegierte Lage legen. Die Zielgruppe besteht aus erfolgreichen Geschäftsleuten, Kunstliebhabern und Familien, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen Umgebung als auch die Anbindung an kulturelle und wirtschaftliche Zentren schätzen. Die Infrastruktur in Horb ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet; der Bahnhof Horb bietet direkte Zugverbindungen nach Stuttgart (ca. 45 Minuten) und Tübingen (ca. 20 Minuten). Die Autobahn A81 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Freizeitaktivitäten sind vielfältig. Der Neckar bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Die malerische Altstadt von Horb mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Gassen lädt zu Spaziergängen und gemütlichen Stunden in den zahlreichen Cafés und Restaurants ein. In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes führen. Für Kulturinteressierte bieten die nahegelegenen Städte Tübingen und Stuttgart ein breites Spektrum an Museen, Theatern und Konzerten. Erleben Sie den Zauber einer einzigartigen Lage, die Ihnen unvergleichliche Möglichkeiten bietet, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.