Angeboten wird ein stilvolles Mehrfamilienhaus, dass durch seine attraktive Lage im Frankfurter Nordend und den Charme der Gebäude die diesen Stadtteil prägen, gekennzeichnet ist. Durch die unmittelbare Nähe zur City und deren Infrastruktur genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Stadtlebens, finden aber dennoch die Ruhe einer beschaulichen Seitenstraße. Die großzügigen, gut geschnittenen Wohnungen mit ihren hohen Decken bieten Ihnen das typische Ambiente des Stilaltbaus. Im Erdgeschoß befinden sich eine kleine Gewerbeeinheit mit ca. 35 qm und eine zwei Zimmerwohnung mit ca. 55 qm und einer Terrasse. Vom 1 - 4 Obergeschoss befindet sich jeweils eine schön geschnittene vier Zimmerwohnung mit ca. 100 qm. Bereits 2002 wurden für diese Wohnungen an der Rückseite des Gebäudes, durch den Anbau von Balkonen, attraktive Außenbereiche geschaffen. Gekrönt wird das Gebäude durch eine charmante Maisonettewohnung mit ca. 112 qm die sich vom Dachgeschoss in den Spitzboden erstreckt. Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Bitte nutzen Sie zu Ihrer ersten Anfrage das hierfür bereitstehende Kontaktformular, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten können.
Im Alleinauftrag! Stilvolles Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende!
60318 Frankfurt am Main
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 5 |
Wohnfläche ca. | 600 m2 |
Nutzfläche | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 255 m2 |
Zimmer | 20 |
Kosten
Kaufpreis |
2.350.000 € |
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Provision |
5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 138,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Baujahr 1900 - Grundstücksgröße ca. 255 m² - Gesamtwohnfläche ca. 600 m² - 7 Wohneinheiten mit einer gesamt Wohn - / Gewerbefläche mit ca. 600 qm - Gasetagenheizung - voll unterkellert - Balkone - EG Wohnung mit Terrasse - EG 1 Gewerbefläche
Lage
Das Nordend ist ungebrochen einer der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Kein Wunder, befinden sich hier zahlreiche Gründerzeitvillen, ruhige Straßen mit Cafés und Restaurants sowie gemütliche Einkaufsstraßen wie die Berger Straße und den Oeder Weg. Darüber hinaus gibt es den Bethmannpark samt chinesischen Garten und auch die Deutsche Nationalbibliothek und das Frankfurter Polizeipräsidium haben hier ihren Sitz. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört im Westteil, rund um das Holzhausenschlösschen zu den Top - Wohnlagen Frankfurts. Ein grünes Kleinod ist der Holzhausenpark. Frankfurts Nordend bietet Menschen aller Altersklassen vielseitige Lebensqualität. Der Stadtteil ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Atmosphäre in zentraler Lage suchen und trotzdem nicht auf eine gute Verkehrsanbindung und den Innenstadtflair verzichten wollen. Das Nordend zählt zu den am besten angeschlossenen Stadtteilen Frankfurts. In Ost-West-Richtung werden sowohl das Nordend-West als auch das Nordend-Ost vom Alleenring erschlossen. Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (ca. 6 km). Die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 4 und 5 fahren in wenigen Minuten bis zur Haupt- bzw. Konstablerwache, ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 30 und 36.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Adresse
60318 Frankfurt am Main
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