Schon von Weitem fällt der imposante, von dunklen Säulen getragene Dreiecksgiebel ins Auge, der dem Fertighaus - inspiriert von der griechischen Klassik - einen mediterranen Touch verleiht. Wer das Besondere sucht, der wird von dieser herrschaftlichen Walmdachvilla mit weißer Putzfassade begeistert sein! Schon von Weitem fällt der imposante, von dunklen Säulen getragene Dreiecksgiebel ins Auge, der dem Fertighaus - inspiriert von der griechischen Klassik - einen mediterranen Touch verleiht. Unter ihm erstreckt sich ein großer Balkon. Wie die Veranda wird auch er von einer filigranen Edelstahlbrüstung umsäumt, die den modernen Charakter des Gebäudes betont. Für ein Plus an Wohnfläche sorgt der Erker auf der rechen Seite. Dessen leicht geneigtes Dach führt die Linien des Walmdaches auf elegante Weise fort. Die großen, dunkel gerahmten Sprossenfenster auf beiden Ebenen runden das elegante Erscheinungsbild ab. Betreten wird die Villa über eine große Glastür, die das Entree mit Tageslicht flutet. Praktisch ist die Garderobennische am Fuße der viertelgewendelten Treppe. Jacken, Mäntel und Taschen lassen sich beispielsweise in hohen Einbauschränken verstauen, die sich fast unsichtbar in das Wohngeschehen einfügen. Links neben dem Eingang liegt ein flexibel nutzbarer Raum. Er eignet sich perfekt für ein Büro, in dem man ungestört seine Arbeit erledigen kann. Alternativ kann er auch als Gästezimmer eingerichtet werden. Dahinter befindet sich das Gäste-WC. Über einen breiten Durchgang schließen sich die offen angelegten Gemeinschaftsräume an die Diele an. Auf mehr als 40 m² bieten sie viele Gestaltungsoptionen für die zukünftigen Bewohner. Ein echtes Highlight ist das Sitzfenster im Erker, das sich als Sitzbank in die Essgruppe integrieren lässt. Vom Kochbereich aus gelangt man in den geräumigen Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, in dem die gesamte Haustechnik - von der Heizungsanlage bis hin zur Waschmaschine - untergebracht ist. Die Ruhe- und Schlafräume liegen im Obergeschoss. Um eine luftige Empore gruppieren sich das Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei große Kinderzimmer und das Familienbad mit Platz für eine Wanne und eine Dusche.
Wohlfühloase für die Familie mit guter Anbindung!
22395 Hamburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 880 m2 |
Zimmer | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
1.145.460 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus - schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert -, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung.
Lage
Im grünen Hamburger Stadtteil - Bergstedt mit guter Anbindung!
Sonstige Angaben
Der hier angeben Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird. Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich
Grundriss
155036-9348-21-g

155037-9348-22-g

Adresse
22395 Hamburg
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