In idyllischer Lage befindet dieses Grundstück zwischen der Sempt und großen Landwirtschaftsflächen. Es ist bereits durch einen genehmigten Vorbescheid für zwei Mehrfamilienhäuser entwickelt worden. Dominoartig reihen sich diese beiden Häuser hintereinander auf. Drei Vollgeschosse (inkl. Dachgeschoss) lassen auf diesem Grundstück ca. 1.142 m² Wohnfläche, verteilt auf 18 Wohneinheiten, entstehen. Das Dachgeschoss, als Vollgeschoss, ist mit einer Dachneigung von 29 Grad nicht als klassische Flachdachvariante ausführbar. 
Zu den 25 Tiefgarageneinzelstellplätze sind 9 weitere Außenstellplätze neben zusätzlichen Fahrradparkplätzen  geplant. Die Eingänge der beiden Wohnhäuser sind auf der Nordseite vorgesehen, sodass eine ideale Südausrichtung bei der individuellen Wohnungsplanungen entsprechen erfolgen kann. 
Jeder Wohnung kann ein Kellerabteil auf den ca. 160 m² dafür vorgesehenen Kellerfläche zugeordnet werden.
25 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage mit ca. 440 m² vorgesehener Fläche sorgen zusätzlich für den passenden Parkkomfort. 

Dieses Projekt ist aufgrund seiner Lage, Struktur und Konzeption bei raffinierten Nutzungs- und Gestaltungsmaßnahmen für Unternehmer, Privatinvestoren oder Käufer zum Eigenbedarf sehr attraktiv.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage innerhalb der Großen Kreisstadt Erding, die rund 36 Kilometer nordöstlich von München liegt. Die Stadt gehört zur Metropolregion München und ist insbesondere durch ihre hohe Lebensqualität und ihre historische Altstadt bekannt.
Das Grundstück liegt im südlichen Teil der Stadt, unweit des Stadtzentrums und in direkter Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, wobei sich hier sowohl Mehrfamilienhäuser als auch kleinere Unternehmen und Einzelhandelsgeschäfte befinden.
Die Lage ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Die Bundesstraße B388, die eine wichtige Verbindung zwischen München und Landshut darstellt, verläuft in unmittelbarer Nähe. Der Münchner Flughafen (Franz-Josef-Strauß) ist über die Flughafentangente Ost in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Adresse ebenfalls gut angebunden. Der S-Bahnhof Erding befindet sich rund 1,5 Kilometer entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München. Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs sowie anderer Stadtteile.
Das nahegelegene Erdinger Stadtzentrum bietet eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Apotheken und Banken. Auch größere Supermärkte und Discounter sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Familien mit Kindern sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen im Stadtgebiet gut erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Arztpraxen und das Klinikum Erding in kurzer Entfernung.
Erding ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ebenso laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, darunter die Sempt-Auen und der Kronthaler Weiher, zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Lage kombiniert somit eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Wohn- und Lebensqualität.
                

                Besichtigungstermine sind - nach Rücksprache auch auch am Abend, auch am Wochenende möglich.

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