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Das Gebäude verfügt über zehn Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten, ist fünf Stockwerke hoch, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 56 und 128 m², während die Nutzfläche zwischen 86 und 263 m² liegt. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche 1.358 m² bzw. 628 m². Zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Anbau. Das Gebäude wurde im Jahr 1903/04 erbaut.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung; es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau sowie Bedarf an Sanierung und Modernisierung; die oberen Wohnetagen und das Dachgeschoss wurden behördlich als nicht bewohnbar eingestuft; das Gebäude ist ein denkmalgeschütztes Objekt in einem städtebaulichen Erhaltungsgebiet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 6.000.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.200.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.