Herzlich willkommen in diesem charmanten Bungalow, der Ihnen auf einer Wohnfläche von 96,29 m² ein Zuhause bietet. Mit einer teilweisen Unterkellerung und einem Flachdach vereint dieser Bungalow modernen Stil mit praktischen Aspekten.

Die Grundstücksfläche von 629 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie einen (Nutz) Garten anlegen, eine weitere Terrasse einrichten oder einfach nur die Natur genießen möchten - hier ist alles möglich.

Die Nutzung dieser Immobilie ist auf Wohnen ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie sich auf ein Haus freuen können, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse als kleine Familie oder als Paar abgestimmt ist.

Mit diesem Bungalow erhalten Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch ein Stück Lebensqualität, das Ihnen und Ihren Lieben für viele Jahre Freude bereiten wird. Die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte im Jahr 1997. Das Haus ist aktuell unbewohnt und kann daher zeitnah übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
            

                Am Nordrand der Eifel - hoch über den weithin sichtbaren Buntsandsteinfelsen - liegt die ehemalige Herzogstadt Nideggen. Nideggen bietet ein interessantes Stück Geschichte und ist zugleich ein moderner Wohn- und Lebensstandort.
 
Eine fundierte Infrastruktur machen Nideggen zur lebenswerten Heimat. Zahlreiche ausgezeichneten Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen prägen das öffentliche Leben. Hierzu zählen neben mehreren Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, eine weiterführende Schulen – die Sekundarschule in Kooperation mit der Gemeinde Kreuzau –  sowie offene Ganztagsangebote. Fünf Seniorenwohnheime, moderne Turnhallen, Sportplätze und Dorfgemeinschaftshäuser, eine breit gefächerte ärztliche Versorgung, zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Einkaufmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Die Attraktivität wird durch den liebevoll gepflegten, historischen Stadtkern und die Burg Nideggen geprägt. Zwei gut erhaltene Stadttore mit der Stadtmauer aus Buntsandstein beherrschen die Silhouette. Die Stadt blickt auf eine 700-jährige, wechselvolle Vergangenheit zurück und besticht noch heute durch ihre mittelalterliche Prägung.
 
300 Kilometer Wanderwege und ein gut ausgebautes Radwegenetz führen von Nideggen aus durch die waldreiche Rureifel und bieten eine Fülle von Möglichkeiten, sich in der Natur zu bewegen. Entspannung findet der Besucher auch am herrlichen Naturbadestrand Eschauel am Rursee in Schmidt.
                

                Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Beigefügte Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind Zirkaangaben. Eine umfassende Information können wir Ihnen in Verbindung mit einer Objektbesichtigung vermitteln. Nennen Sie uns bitte Ihren Terminwunsch!

Als leistungsfähige Bank vor Ort bieten wir Ihnen eine individuelle und professionelle Finanzierungsberatung. Unsere Zertifizierten Modernisierungsberater prüfen dabei für Sie auf Wunsch die Einbindung von öffentlichen Förderdarlehen und Zuschüssen. 

Alle Angebote, Besichtigungen und Beratungen sind unverbindlich und kostenfrei.Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.