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Erbbaurecht für eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 91 m² und umfasst eine Garage, ein Doppelcarport und ein Gartenhaus. Das Gebäude wurde ca. 1950 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Wohn- /Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1998, unterstützt durch einen gemauerten Kamin im Wohnzimmer. Neben einigen notwendigen Schönheitsreparaturen besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung und es sind Reparaturen erforderlich. Für den Verkauf oder die Belastung des Erbbaurechts mit Grundpfandrechten ist die Zustimmung der Grundstückseigentümerin (Freie und Hansestadt Hamburg) erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 352.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 246.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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