Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 182,27 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ist ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Entspannung vorhanden.

Die Immobilie verfügt über 3 moderne Bäder, die Komfort und Funktionalität vereinen – ideal für eine Familie. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein.

Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die angenehme Wärme des Kamins im Wohn-Essbereich sorgt für ein behagliches Wohnklima.

Das Grundstück von 202 m² bietet Ihnen nicht nur Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch einen Carport (Abstellplatz für 2 Fahrzeuge) und einen praktischen Abstellraum für Ihre Utensilien. Das Carport erreichen Sie über eine befestigte Zuwegung hinter dem Haus.

Die Bodenbeläge aus Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen den Räumen auch einen modernen und zeitlosen Charakter. 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Einfamilienhaus in Schwabenheim an der Selz wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
            

                Willkommen in Schwabenheim an der Selz, einer charmanten Gemeinde im malerischen Rheinhessen. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte in der Region bietet.

Schwabenheim an der Selz besticht durch seine idyllische Landschaft, die von Weinbergen und Feldern geprägt ist. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Zudem finden Sie in der näheren Umgebung zahlreiche Weingüter, die zu gemütlichen Weinproben einladen.

Die Anbindung an die Städte Mainz und Worms ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie Mainz in nur etwa 20 Minuten, wodurch Sie von den Vorzügen einer Großstadt profitieren können, während Sie gleichzeitig in der Ruhe des ländlichen Lebens wohnen. Auch die Autobahn A63 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anreise in andere Teile Deutschlands.

In Schwabenheim selbst profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten, die eine familienfreundliche Umgebung schaffen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Entscheiden Sie sich für Schwabenheim an der Selz und genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung!