Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Nörvenich mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 574 m² und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt.


Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Bestandsgebäude, das für die Neubebauung abgerissen werden muss.


Dank der vorhandenen Baugenehmigung können Sie zeitnah mit der Umsetzung Ihres Bauvorhabens beginnen – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren!


Dass Grundstück befindet sich in Nörvenich, einer charmanten Gemeinde im Kreis Düren. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düren, Köln und Aachen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.


Highlights:


✅ Baugenehmigung bereits vorhanden – sofortiger Baubeginn möglich ( Mehrfamilienhaus).


✅ Gute Anbindung an Köln, Düren und Aachen.


✅ Attraktive Wohnlage in einer gefragten Region.


✅ Ideal für Investoren oder Bauherren.


 Bestand: Kleines Haus auf dem Grundstück (Abriss erforderlich)


Bei Interesse oder weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht!


Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.


            

                Nörvenich ist eine kleine Gemeinde im nordrhein-westfälischen Kreis Düren. Mit knapp 13.000 Einwohnern zählt sie zu den kleineren Orten der Region, doch hat sie dennoch einiges zu bieten.


Die Geschichte von Nörvenich reicht bis ins 9. Jahrhundert zurück, als der Ort erstmals urkundlich erwähnt wurde. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich Nörvenich zu einer ländlichen Gemeinde mit landwirtschaftlicher Prägung. Heute ist der Ort vor allem für seine schöne Landschaft und die idyllischen Fachwerkhäuser bekannt.


Neben der Landwirtschaft spielt auch die Bundeswehr eine große Rolle in Nörvenich. Der Fliegerhorst ist einer der größten Arbeitgeber der Gemeinde und prägt das Ortsbild mit seinen Kasernen und Hangars.


Doch Nörvenich hat nicht nur traditionelle Wurzeln, sondern auch eine moderne Seite. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch kulturell hat Nörvenich einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Schützenfest oder das Dorffest.


Für Naturliebhaber bietet Nörvenich viele Möglichkeiten zur Erholung. Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein besonderes Highlight ist der Blausteinsee, der nicht nur zum Baden, sondern auch zum Segeln und Surfen genutzt werden kann.


Nicht zu vergessen ist auch die gute Verkehrsanbindung von Nörvenich. Die Autobahnen A1 und A61 sind nur wenige Kilometer entfernt und auch der nahe gelegene Bahnhof sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln oder Aachen.


In Nörvenich lässt es sich also gut leben und arbeiten. Die Kombination aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.


                

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