Dieses moderne und lichtdurchflutete Reiheneckhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen! Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, die direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche übergeht. Die stilvolle Küche mit Kochinsel ist nicht nur ein funktionales Highlight, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Westterrasse, die perfekt für entspannte Abende mit Freunden und Familie geeignet ist. Praktisch: Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Auf der Ostseite des Hauses befindet sich der einladende Wohnbereich, der mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse und dem eigenen Privatgarten überzeugt. Der liebevoll gestaltete Garten mit Gartenhaus bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer mit Ost-Ausrichtung, ein praktischer Flur mit Stauraum und ein modernes Familienbad mit Dusche. Das großzügige Schlafzimmer zur Westseite wird durch ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer mit Doppelwaschtisch und großer Dusche ergänzt – ein privater Rückzugsort für die Eltern.
Das 2. Obergeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Büro zur Westseite, das optimale Arbeitsbedingungen schafft, und einem Gästezimmer auf der Ostseite. Die kleine Dachterrasse lädt zu einem Moment der Ruhe mit Blick in die Umgebung ein. Abgerundet wird das Obergeschoss durch den Technikraum, in dem die umweltfreundliche und effiziente Wärmepumpenheizung untergebracht ist.

Dieses Reiheneckhaus vereint modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Umgebung. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!
            

                Freuen Sie sich über folgende Ausstattungshighlights:

- Videosprechanlage
- Elektrische Rolläden
- moderne Wärmepumpenheizung
- Parkettböden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Feinsteinfliesen in den Badezimmern
- Modernes Design durch gespachtelte Sichtbetonwände
- Hochwertige Holzfenster mit 3-fach Isolierglas
- 2 Außenstellplätze im Kaufpreis inkludiert
- Auf Wunsch kann ein Stellplatz gegen Aufpreis als Carport ausgeführt werden
               

                Eresing, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Das Neubauprojekt mit sechs Reihenhäusern in der Kirchstraße befindet sich direkt im Zentrum des Ortes und profitiert von einer ausgezeichneten Lage.

Verkehrsanbindung:

Eresing liegt verkehrsgünstig nahe der A96 München-Lindau und ist über diese schnell an das Autobahnnetz angebunden. Mit dem Zug gelangt man vom nur wenige Minuten entfernten Bahnhof Geltendorf (mit S-Bahn Anbindung nach München) bequem nach München, Augsburg oder Landsberg am Lech. Der öffentliche Nahverkehr und die guten Straßenverbindungen machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Nahversorgung:
Im Ort finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine Bäckerei und weitere regionale Anbieter, die Wert auf Qualität und Frische legen. Zusätzlich sorgt die Nähe zu Landsberg am Lech und Geltendorf für ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Bildung und Betreuung:
Für Familien bietet Eresing eine Grundschule direkt im Ort sowie Kindertagesstätten und Betreuungsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden, wie Geltendorf oder Landsberg, bequem erreichbar. Die ländliche Umgebung und das soziale Engagement der Gemeinde schaffen ein ideales Umfeld für Kinder und Jugendliche.

Freizeit und Erholung:
Die malerische Landschaft rund um Eresing lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder ein Ausflug zum nahen Ammersee – hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Darüber hinaus bietet der Ort eine aktive Dorfgemeinschaft mit Sport- und Kulturvereinen, die das soziale Leben bereichern.
                

                Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Von Makler-Anfragen bitten wir abzusehen. 

ÜBER UNS

Wir sind ein Familienunternehmen mit über 90-jähriger Tradition und legen sehr viel Wert auf Zuverlässigkeit, Qualitätsbewusstsein und Kundennähe. 
Das spiegelt auch unser Motto „Kompetent am Bau“ wider, das für höchste Qualität, Termintreue und optimale Kundenbetreuung steht. 
Unser gesamtes Leistungsspektrum umfasst den Hochbau, die Sanierung sowie Tief- und Straßenbau. Zudem sind wir in den Bereichen Projektenwicklung und Schlüsselfertigbau tätig. 

Die Standorte der Stauch-Baugruppe liegen in Kupferzell, Waidhofen und Gräfelfing.