- Weiße elegante Stadtvilla 
- Vorne + hinten Wärmedämmung 
- 2018 wurde die Stadtvilla komplett saniert 
- Kellersohle neu 
- Holzfenster mit 3-fach Verglasung 
- Fußbodenheizung in allen Bädern und im Gartengeschoß 
- Glatt verputzte Wände
- Helle, großzügige Wohnräume mit breitem Fischgrät-Parkett 
- Top ausgestattete Wohnküche der Firma Bulthaup mit Geräten 
von Gaggenau, weißen Fronten und gemütlicher Sitzecke mit Blick in den Vorgarten 
- Arbeitszimmer mit Kamin und Austritt auf die herrliche Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten 
- Großzügiges Entrée mit sehr schönem Treppenhaus 
- Im 1.OG Masterbedroom mit Ankleide und großem Balkon für 
entspannte Stunden
- Arbeitszimmer mit Balkon 
- Wunderschönes Kinderzimmer mit Erkerfenster 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-468 63 120
E-Mail: Alster.Stadtvillen@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher
            

                Die repräsentative Stadtvilla ist in unmittelbarer Nähe zum 
Alsterpark, in Mitten gepflegter Umgebung, gelegen. Dieses Objekt befindet sich in einer der besten Wohnlagen Hamburgs, im beliebten Stadtteil Harvestehude. Die Nähe zur Außenalster, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportclubs sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Pöseldorf und Eppendorfer Baum tragen zur Attraktivität dieser Wohngegend bei. Schulen aller Art und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zum Wassersport einladende Außenalster sowie der Alsterpark und der alte Baumbestand verleihen der Gegend ein besonderes Flair. Daher ist diese Lage auch für Familien mit Kindern besonders attraktiv. Die Hamburger Innenstadt sowie der Hamburg International Airport sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
                

                Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 – 468 63 120. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.