Dieses Fertighaus aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 116,21 m² vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. 
Es liegt in zweiter Reihe einer ruhigen Anliegerstraße in Walldorf und bietet viel Privatsphäre. Die großzügige Grundstücksfläche von 671 m² mit einem sonnigen Süd-Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. 
Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch solide Grundstrukturen und ein neuwertiges Dach. Die Substanz des Hauses, insbesondere der Keller, weist leichte Feuchtigkeitserscheinungen auf, die in zukünftigen Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt werden sollten.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu realisieren. Eine zweite Haustür ist bereits vorhanden, wodurch das Haus flexibel als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann oder eine zusätzliche Vermietungsoption bietet.
            

                Das wichtigste in Kürze:
- Haus in zweiter Reihe
- Dach im Jahr 2000 neu gedeckt
- Sämtliche Fenster im Wohnraum 1999 erneuert
- Südgarten mit viel Potenzial zur Gestaltung
- 2 Tageslichtbäder
- Rollläden teilweise elektrisch
- Öl-Heizung aus dem jahr 1996
- Neckermann Fertighaus
- Asbest ist noch innerhalb der Fassade verbaut und sollte bei Renovierungsarbeiten fachgerecht entfernt werden
               

                Sehr ruhige Lage im Ortsteil Walldorf,  nah zum Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten gelegen. 

Mörfelden-Walldorf ist eine Doppelstadt im hessischen Landkreis Groß-Gerau, etwa 15 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Sie besteht aus den beiden Stadtteilen Mörfelden und Walldorf, die 1977 im Zuge der hessischen Gebietsreform zur heutigen Stadt fusionierten.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Frankfurter Flughafens und an wichtigen Autobahn- und Bahnverbindungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Trotz ihrer Nähe zur Großstadt bietet Mörfelden-Walldorf eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit vielen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, wie dem Mönchbruch, einem großen Naturschutzgebiet.

Zusammenfassend bietet Mörfelden-Walldorf eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme, guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und einem hohen Lebensstandard mit einer gut entwickelten Infrastruktur, zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten sowie einem vielfältigen Vereinsleben.
                

                Dieses Haus bietet eine solide Basis mit viel Potenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Besonders für handwerklich begabte Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten, ist dies eine ideale Gelegenheit. Mit ein wenig Einsatz können Sie hier ein charmantes Zuhause mit großem Garten in einer begehrten Lage von Walldorf schaffen.