Dieses charmante Stadthaus im Zentrum von Taucha bietet Ihnen modernes Wohnen in bester Lage. Das 1991 erbaute Haus wurde zwischen 2016 und 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für Singles oder Paare bietet. Die ca. 40 m² große Grundstücksfläche ist pflegeleicht und gut nutzbar.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktisch gestalteter Flurbereich, der Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Zwei ehemalige Schaufenster mit Milchglasverglasung sorgen für viel Helligkeit und gleichzeitig für eine angenehme Privatsphäre. Die offene Küche ist modern und funktional und bietet direkten Zugang zum kleinen Hof, der Platz für Sitzmöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss besticht durch ein gemütliches Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank sowie ein modernes Badezimmer, das mit Tageslicht, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken, Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hochwertige Spots sorgen für eine angenehme Beleuchtung und unterstreichen das stilvolle Ambiente.

Im Dachgeschoss finden Sie ein offenes Studio, das flexibel als weiteres Schlafzimmer oder Gästebereich genutzt werden kann. Eine kleine Gaube sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und eine angenehme Raumhöhe. Der Heizungsraum ist platzsparend integriert und rundet das Dachgeschoss ab.

Das Haus ist sofort bezugsfrei – Sie können direkt einziehen oder neu vermieten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung machen das Wohnen hier besonders bequem. Zudem eignet sich das Haus hervorragend für eine Airbnb-Vermietung, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht.

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                Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Taucha – einer Kleinstadt nord-östlich der Messestadt Leipzig gelegen. Taucha überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zur City. Geprägt von der einmaligen Flusslandschaft der Parthe wird die Kleinstadt zusätzlich von dem umliegenden Landschaftsschutzgebiet geschmückt. Hier fühlt man sich wohl!

Die Einwohner der Stadt genießen eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und zwei weiterführende Bildungsstätten befinden sich direkt im Ort. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Arzt- oder Apothekenbesuche können auf kurzem Wege erledigt werden. Auch sportlich hat Taucha einiges zu bieten. Während die abwechslungsreiche Umgebung schöne Rad- und Wanderwege, wie den bekannten Lutherweg oder den Parthe-Mulde-Radweg, zu bieten hat, sorgen Tauchas Vereine für ein ausgedehntes Sportangebot. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderen das schöne Parthe-Bad, das altertümliche Rittergutsschloss und nicht zuletzt der Aussichtsturm des nahen gelegenen Stadtparks, welcher einen einmaligen Blick über die Stadt verspricht. Sämtliche Attraktionen können mithilfe mehrerer Bus- und Bahnlinien erreicht werden. Diese ermöglichen nicht nur innerhalb Tauchas eine optimale Beförderung, sondern auch in der Leipziger Stadt.
                

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