Freistehendes Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Ober-Roden

Grundriss

1/9

Grundriss

2/9

Grundriss

3/9

Grundriss

4/9

Grundriss

5/9

Grundriss

6/9

Grundriss

7/9

Grundriss

8/9

Grundriss

9/9

Freistehendes Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Ober-Roden

63322 Rödermark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Gäste WC Keller

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
Kostenlos und unverbindlich

Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	136 m²
Nutzfläche	67 m²
Grundstücksfläche	294 m²
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	6
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz

Kosten

Kaufpreis	399.000 €
Provision	7,14% inkl. Mwst. Käuferprovision

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1958
Letzte Sanierung	2004
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Heizungsart	Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	375,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Beschreibung des Objekts

                ***Freistehendes Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Ober-Roden***

Dieses freistehende und renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus steht auf einem Grundstück von 294 qm in guter Wohnlage von Rödermark/ Ober-Roden.
Beide Wohnungen verfügen über ca. 68qm und haben eine sehr gute Raumaufteilung. Zum Haus gehört eine Hoffläche plus Garten.
   
Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste WC 
- Flur
- Küche mit Terrasse
- Wohnzimmer 
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
 
Obergeschoss:  
- Flur
- Balkon
- Küche 
- Wohnzimmer 
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer

Keller:
- Flur 
- Heizkeller
- Waschkeller
- 2 Abstellkeller

Ausstattung

                Ölheizung von 2004

Lage

                Das  Haus liegt wenige Gehminuten sowohl vom Ortskern von Ober-Roden als auch vom Feldrand entfernt.

Rödermark ist eine sympathische Ortschaft im Grünen, südlich von Frankfurt gelegen und bietet gute Verkehrsanbindungen in alle Städte des Rhein-Main-Gebietes. Der Flughafen ist mit dem Auto bequem in 25 Minuten zu erreichen. Mit der Dreieichbahn sind Sie in 29 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof ohne Umsteigen. 
- Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem zu Fuß erreichbar 
- Kindergärten und Schulen bis zum Abitur 
- Badeseen 
- Kinderspielplätze 
- Sportstätten 
- umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote 

Verkehrsanbindungen: 
- Nähe zur Autobahn A3, A5 und A661 
- S-Bahnanschluss 
- Buslinien

Sonstige Angaben

                Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.