#IhrBauprojektStartetHier
Dieses vielseitige Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben. Dank der Bebauung nach § 34 der Bayerischen Bauordnung können Sie sich an der bestehenden Nachbarschaftsbebauung orientieren und von einer harmonischen Eingliederung in den Straßenzug profitieren.

#FlexibleMöglichkeiten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus – mit zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt. Direkt gegenüber befindet sich bereits ein Mehrfamilienhaus, was Ihnen zusätzliche Inspiration für eine optimale Nutzung bietet.

#TeilungMöglich
Sie möchten das Grundstück nach Ihren Vorstellungen nutzen oder weiterentwickeln? Kein Problem! Eine Teilung ist möglich, sodass Sie maximale Flexibilität für Ihr Bauprojekt haben.

#AnschlussVorhanden
Ein weiteres Highlight: Der Kanalanschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden – ein entscheidender Vorteil, der Zeit und Kosten spart. Zudem profitieren Sie von einer gewachsenen Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

#JetztZugreifen
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück für Ihr Bauprojekt oder Ihre Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
            

                Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Eichenweg 21, in Fuchstal, Ortsteil Leeder, im Landkreis Landsberg am Lech. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, eine Apotheke, sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.  Die Nähe zu Landsberg am Lech, sowie die gute Anbindung an die B17 und A96 machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Zudem lädt die ländliche Umgebung zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

- Supermarkt, ein Netto Marken-Discount (ca. 7min zu Fuß)
- der Kindergarten ist in nur 5 min mit dem Fahrrad erreichbar
- die Grundschule (ca. 10min zu Fuß)
- die nächste Bäckerei (Bakery Pastry Manhart) ist in ca. 8min zu Fuß erreichbar
- der nächste Bahnhof ist in ca. 17min mit dem Auto erreichbar
- das Restaurant (Gasthof zur Brücke)  ca. 23min mit dem Auto
                

                Alle Angaben und Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Mit aller Sorgfalt kann keine Haftung für deren Richtigkeit durch die Firma Immobilien und Wohnbauentwicklung Marcus Prause übernommen werden. 

Wir haben mit dem Verkäufer einen Qualifizierten Alleinauftrag mit Provisionsteilung in gleicher Höhe abgeschlossen.