Dieses moderne und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der hellen Diele empfangen, die direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt. Die elegante Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier gelangen Sie auf eine gemütliche Westterrasse – ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss grenzt direkt an die Küche an.
Der Wohnbereich auf der Ostseite des Hauses überzeugt mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse und dem eigenen Privatgarten. Der liebevoll gestaltete Garten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder Relaxen und verfügt zusätzlich über ein Gartenhaus für Werkzeug oder Fahrräder.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer mit Ost-Ausrichtung, ein praktischer Flur mit Stauraumnische und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer auf der Westseite ist großzügig gestaltet und bietet mit einem luxuriösen En-Suite-Badezimmer – ausgestattet mit Doppelwaschtisch und großer Dusche – einen privaten Rückzugsort für die Eltern.
Das 2. Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse: Ein großes Kinderzimmer zur Ostseite bietet viel Platz zum Spielen und Lernen, während der lichtdurchflutete Hobby- oder Gästebereich auf der Westseite vielseitig genutzt werden kann. Ein großer Heiz- und Trockenraum sorgt für praktischen Stauraum und macht die Etage perfekt für Familien mit hohen Ansprüchen an Flexibilität und Komfort.
Dieses Reihenmittelhaus kombiniert moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Umgebung. Mit durchdachten Details und großzügigen Räumen ist es ein ideales Zuhause für Familien, die das Besondere suchen.
            

                Freuen Sie sich über folgende Ausstattungshighlights:

- Videosprechanlage
- Elektrische Rolläden
- moderne Wärmepumpenheizung
- Parkettböden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Feinsteinfliesen in den Badezimmern
- Modernes Design durch gespachtelte Sichtbetonwände
- Hochwertige Holzfenster mit 3-fach Isolierglas
- 2 Außenstellplätze im Kaufpreis inkludiert
- Auf Wunsch kann ein Stellplatz gegen Aufpreis als Carport ausgeführt werden
               

                Eresing, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Das Neubauprojekt mit sechs Reihenhäusern in der Kirchstraße befindet sich direkt im Zentrum des Ortes und profitiert von einer ausgezeichneten Lage.

Verkehrsanbindung:

Eresing liegt verkehrsgünstig nahe der A96 München-Lindau und ist über diese schnell an das Autobahnnetz angebunden. Mit dem Zug gelangt man vom nur wenige Minuten entfernten Bahnhof Geltendorf (mit S-Bahn Anbindung nach München) bequem nach München, Augsburg oder Landsberg am Lech. Der öffentliche Nahverkehr und die guten Straßenverbindungen machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Nahversorgung:
Im Ort finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine Bäckerei und weitere regionale Anbieter, die Wert auf Qualität und Frische legen. Zusätzlich sorgt die Nähe zu Landsberg am Lech und Geltendorf für ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Bildung und Betreuung:
Für Familien bietet Eresing eine Grundschule direkt im Ort sowie Kindertagesstätten und Betreuungsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden, wie Geltendorf oder Landsberg, bequem erreichbar. Die ländliche Umgebung und das soziale Engagement der Gemeinde schaffen ein ideales Umfeld für Kinder und Jugendliche.

Freizeit und Erholung:
Die malerische Landschaft rund um Eresing lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder ein Ausflug zum nahen Ammersee – hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Darüber hinaus bietet der Ort eine aktive Dorfgemeinschaft mit Sport- und Kulturvereinen, die das soziale Leben bereichern.
                

                Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Von Makler-Anfragen bitten wir abzusehen. 

ÜBER UNS

Wir sind ein Familienunternehmen mit über 90-jähriger Tradition und legen sehr viel Wert auf Zuverlässigkeit, Qualitätsbewusstsein und Kundennähe. 
Das spiegelt auch unser Motto „Kompetent am Bau“ wider, das für höchste Qualität, Termintreue und optimale Kundenbetreuung steht. 
Unser gesamtes Leistungsspektrum umfasst den Hochbau, die Sanierung sowie Tief- und Straßenbau. Zudem sind wir in den Bereichen Projektenwicklung und Schlüsselfertigbau tätig. 

Die Standorte der Stauch-Baugruppe liegen in Kupferzell, Waidhofen und Gräfelfing.