Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 119 m2 Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet damit die ideale Umgebung für Familien oder Paare, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 677 m2 und verfügt über schöne Grünflächen, welche zum Verweilen einladen.

Im Erdgeschoss des Objekts befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse.
Über den Flur erreichen Sie außerdem den großen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kinderzimmer.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ebenfalls eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon ebenso ein Schlafzimmer mit Dachterrasse und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Keller des Objekts befinden sich insgesamt 3 Kellerräume sowie der Heizungsraum.
Des Weiteren befindet sich in einem der Räume eine schöne Sauna mit Dusche.

Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage und ein danebenliegender Abstellraum.

Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr bedingten Zustand und bietet daher die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
            

                Fallersleben zählt zu dem beliebtesten Vorort von Wolfsburg. Einkaufen und alle Arzt- und Schulwege kann man zu Fuß oder mit dem Bus erledigen. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Freibad etc. sind in der nächsten Umgebung.

Lagebeschreibung Fallersleben
Fallersleben ist ein Stadtteil von Wolfsburg in Niedersachsen und liegt am Rande des Naturparks Elm. Der Ort ist historisch gewachsen und besticht durch seinen charmanten Ortskern mit malerischen Fachwerkhäusern.


Verkehrsanbindung
Fallersleben ist gut an das Verkehrsnetz angebunden:

Straßenverkehr: Die Stadt liegt in der Nähe der Autobahn A39 und ist über das regionale Straßennetz gut erreichbar.
Schienenverkehr: Ein Regionalbahnhof verbindet Fallersleben mit den umliegenden Städten.
                

                Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis und ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des jeweiligen Verkäufers (Eigentümers)

Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.