Das Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von 2.027 m² (inkl. Wasseranteil). Es ist umzäunt und mit 2 Sommerbungalows aus DDR-Zeiten, einem Nebengelass und einem Toilettenhäuschen mit Dusche baut (alles Abriss). Der eigene Seezugang am beliebten Wandlitzsee bietet Ihnen die Möglichkeit, in privater Atmosphäre zu Schwimmen, mit dem E-Boot oder Kanu herauszufahren, Stand-Up-Paddling zu betreiben und zu Segeln.
Nach schriftlicher Aussage des Bauordnungsamtes des Landkreises Barnim liegt das Grundstück im unbeplanten Innenbereich, ist durch eine gemischte bauliche Art der Nutzung (Wohn- und Wochenendhäuser) geprägt und kann grundsätzlich nach §34 BauGB mit einem EFH in 2 geschossiger Bauweise bebaut werden, wenn es sich nach Art und Maß der Umgebungsbebauung einfügt und das Ortsbild nicht beeinträchtigt. 

Medien:
Auf dem Grundstück liegen bereits Strom und Wasser. Abwasser, Gas und Telekom liegen straßenbegleitend an. Die Straße ist befestigt, Straßenbeleuchtung ist vorhanden.
            

                Nur wenige Kilometer vor den nördlichen Toren Berlins gelegen – die Entfernung von Wandlitz bis zum Alexanderplatz in Berlin Mitte beträgt nur 35 Kilometer - hat sich die Kommune zu einem bevorzugten Wohnort und beliebten Ausflugsziel entwickelt. Sehr gute Verkehrsanbindungen durch zwei Bundesstraßen und die Autobahnen A 10 und A 11 sowie der Anschluss an die Hauptstadt Berlin durch die Regionalbahn NE 27 sind weitere gute Voraussetzungen für stetiges Wachstum. Mit mehr als 21.000 Einwohnern ist die Gemeinde die drittgrößte Kommune im Landkreis Barnim. Eine gute Infrastruktur sowie qualitativ hochwertige Angebote im Kita- und Schulbereich überzeugen immer mehr Familien, sich hier anzusiedeln. Für sportlich aktive Urlauber und Besucher ist die Gemeinde Wandlitz idealer Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren durch die abwechslungsreiche und interessante Landschaft des Naturparks Barnim. Zahlreiche Seen mit guter Wasserqualität laden im Sommer zum Baden, Segeln, Angeln, Surfen und Tauchen ein. Ferienwohnungen- und Häuser, zwei Jugendherbergen, Campingplätze sowie Hotels und Pensionen bieten für Urlaubsgäste vielfältige Übernachtungsmöglichkeiten. Neben der aktiven Erholung in der wunderschönen Landschaft, bieten sich Besuche in den verschiedenen Wandlitzer Museen, z.B. dem Barnimpanorama mit der größten agrarhistorischen Sammlung des Landes Brandenburg, an.
Das Grundstück befindet sich im OT Stolzenhagen, direkt am Wandlitzsee, in einer ruhig gewachsenen Siedlung aus Wohn- und Wochenendhäusern, gleichzeitig in der Nähe des 
Stolzenhagener Sees. Der Bahnhof, mit stündlicher Verbindung ins Berliner S-Bahn-Netz, die Oberschule in Klosterfelde, das Gymnasium in Wandlitz, die Kindertagesstätte in Stolzenhagen, Ärzte, Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Pkw, Bus oder mit dem Rad zu erreichen.