Im kleinen Baugebiet in Spreenhagen errichtet die Unternehmensgruppe Heinz von Heiden Massivhäuser auf einem ausgewählten Grundstück die hier annoncierte Stadtvilla zu einem besonders günstigen Preis-/Leistungsverhältnis..

Es handelt sich bei dem Angebot um ein schon im Bau befindliches Haus, welches Sie nach Fertigstellung direkt übernehmen. 

Sie bekommen alles aus einer Hand und müssen sich bis zur Übergabe um fast nichts kümmern.. 

Der hier annoncierte Kaufpreis ist ein Festpreis und wird so beim Notar im Kaufvertrag stehen. Sie haben also kein Baukostenrisiko.

Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück, Bauwerk laut Baubeschreibung, inkl. der Erdarbeiten, der Hausanschlüsse, inkl. der Bauleitung, Baugenehmigung, Statik usw.

Hinzu kommen insbesondere die Erwerbskosten (z. B. Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheinträge) und die Bauneben- und Fertigstellungskosten (z. B. Maler, Bodenbeläge für Räume außerhalb der gefliesten Bereiche, Außenanlagen, Küche). 

Eine Gesamtkostenübersicht erstellen wir Ihnen für Ihre Finanzierungsprüfung in der persönlichen Beratung.
            

                Heinz von Heiden-Häuser werden in Massivbauweise errichtet.. Der Außenwandaufbau in der Gesamtstärke von ca. 36 cm ist mehrschalig nach den Funktionen Tragwerk, Dämmung und Fassade.
Die angeschlossene Dämmung der Geschossdecke und der Bodenplatte inkl. Dämmkragen an der Frostschürze sorgen für eine lückenlos energetisch optimierte Gebäudehülle. 

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Wärmepumpe inkl. Warmwasser-Speicher. 

Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit 4 Modulen schon im Standard montiert. Größe Anlagen sind gegen Aufpreis möglich.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Innenwände massiv gemauert
- Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren mit Motor-Antrieb und Aluminium-Panzer
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Lüftungsanlage ExVent
- Rauchwarnmelder
- Smart-Home Haussteuerung

Die vorstehenden Stichpunkte geben nur ein grobe Zusammenfassung. Sie erhalten die verbindliche, ausführliche Bauleistungsbeschreibung gern auf Anfrage oder im Beratungsgespräch.
               

                Interesse geweckt? Dann am besten gleich anrufen:

Verantwortlich:
Kay-Uwe Lange 
Arthur-Scheunert-Allee 66
14558 Nuthetal
Tel.: 0170-566 25 09
E-Mail: lange@hvh-bb.de

Vertriebspartner im Alleinauftrag der 
Heinz von Heiden GmbH Projektentwicklung
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

www.projektentwicklung.heinzvonheiden.de
Geschäftsführer: Christian Burrichter, Peter Ruschepaul
Handelsregister: Amtsgericht Hannover 
Registernummer: HRB 120286


Auf Wunsch senden wir Ihnen eine vollständige Baubeschreibung, Grundrisse und die Wohnflächenberechnung.

ANIMATION / BILDER

Einige Animationen / Bilder auf den Internetseiten wurden am Computer erzeugt. Folglich kann das Angebot in Design und Ausstattung in verschiedenen Aspekten von diesen computeranimierten Abbildungen abweichen. Sowohl computeranimierte als auch photographische Abbildungen können daher Ausstattungsmerkmale zeigen, die so nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.

Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Der Verkäufer behält sich Änderungen in der Planung des Objektes und der Grundrisse vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen, oder auf behördlichen Auflagen oder Anordnungen beruhen. Die Darstellung der Küchen, Möblierungen, Pflanzen sowie der Badausstattung sind beispielhafte Gestaltungsvorschläge und nicht im Leistungsumfang enthalten, soweit diese nicht ausdrücklich in der Baubeschreibung erwähnt sind. Balkone, Terrassen, Loggien und Dachterrassen sind, soweit vorhanden, jeweils mit 50 % ihrer Grundfläche in der Berechnung der Wohnfläche enthalten. Die in den Flächengrößen angegebenen Zahlen sind Zirka-Angaben. Sämtliche Flächen und Maße sind Rohbaumaße und können innerhalb der zulässigen Toleranzen abweichen und im Zuge der Ausführungsplanung sowie der Ausführung sich ändern. Die Ermittlung der Gesamtwohnfläche basiert auf der gültigen Wohnflächenverordnung. Die Grundrisse und Maße in diesem Exposé sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Sämtliche Maße zum Zwecke der Möbelbestellung sind nach Ausführung der Putz- und Estricharbeiten am Bau zu nehmen. Soweit im Exposé Kaufpreise enthalten sind, so basieren diese auf der Standardbaubeschreibung und stellen eine unverbindliche Preisempfehlung des Verkäufers dar. Der Verkäufer behält sich vor die Verkaufspreise jederzeit anzupassen. Die 3D Visualisierungen geben eine modellhafte unverbindliche Darstellung der Gebäude und der Umgebung wieder. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne, die Teilungserklärung sowie die Baubeschreibung.