Dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Eckhaus aus dem Jahr 2020 verbindet modernes Wohnen mit Komfort und Effizienz. Durch seine besondere Lage und Architektur vermittelt es den Eindruck eines freistehenden Hauses und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.

Der offene Wohn- und Essbereich wird durch einen eleganten Speckstein-Kaminofen ergänzt, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch ein besonderes Highlight darstellt. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Siemens-Geräten lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Kochliebhaber.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Whirlpool-Eckbadewanne und einem stilvollen Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich bietet weiteren Komfort.

Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme, während im Dachgeschoss klassische Heizkörper für ein behagliches Raumklima sorgen. Die dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rundet das energieeffiziente Konzept dieses Hauses ab.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der westlich ausgerichteten Terrasse, die ideal für gemütliche Sommerabende ist. 

Zusätzlich bietet eine Garage ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Abstellmöglichkeiten.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo zwei weitere beheizte Räume zur Verfügung stehen. Aufgrund der Dachschrägen und der niedrigen Deckenhöhe eignen sich diese eher als Hobby- oder Abstellräume bzw. als Gästezimmer. Für eine Nutzung als vollwertige Wohnräume könnte der Einbau von Gauben in Betracht gezogen werden, um mehr Raumhöhe und ein großzügigeres Raumgefühl zu schaffen.

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Haus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ausreichend Platz für eine stilvolle Einrichtung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
            

                - Baujahr 2020
- ca.  188 m² Wohn- und Nutzfläche
- 3 Zimmer im Erdgeschoss + 2 Räume im Dachgeschoss
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
- Offener Wohnbereich mit Speckstein-Kaminofen
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Whirlpool-Eckbadewanne und Doppelwaschbecken
-  Gäste-WC
- Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im DG
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bodenbeläge: Anthrazitfarbene Fliesen im EG, Laminat im DG
- Westausgerichtete Terrasse
- Überdachter Eingangsbereich mit Holzkonstruktion
- Garage

Raumaufteilung:
EG: Offener Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Bad mit Whirlpool & Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
DG: Zwei Hobby-/Abstellräume (nicht als Aufenthaltsräume klassifiziert, aber beheizt & nutzbar)



Über folgenden Link gelangen Sie zu dem 360-Grad-Rundgang:

https://my.matterport.com/show/?m=5x98x4rtifn
               

                Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse im Bremer Stadtteil Kirchhuchting. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus, ideal für Familien und Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter die Katholische Schule St. Pius, die nur etwa 500 Meter entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf sind Bäckereien in kurzer Gehentfernung erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, und die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV gut zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnumfeld.
                

                Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

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