Auf einem knapp 900m² großem Grundstück steht dieses 150m² tolle Einzelfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Gästezimmer und insgesamt 3 Bädern. Bodentiefe und mit Rollläden ausgestattete Fenster / Fenstertüren lassen viel Licht in das Haus und der angebaute Kaltwintergarten von Solarlux lädt ebenso wie der große Garten zum Wohlfühlen ein. In aller Kürze: - top gelegen im Grünen Norden von Bramfeld, Grenze zu Wellingsbüttel / Sasel -Busanbindung, Nähe zu Kindergarten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Lebensmittelgeschäften - 150m2 Wohnfläche, 893m² Grunstück mit großer Terrasse und Carport - nach Absprache verfügbar - Energiesparhaus, KfW 55, BJ 2013 - Fenster 3 fach verglast mit Rollläden - große offene Küche mit viel Platz auf der Arbeitsfläche und direkten Zugang auf die Terrasse - mit Hecken und Sträuchern eingerahmtes Grundstück in einer Sackgasse Das Haus wurde 2013 fertiggestellt und neben einer großen Küche, die durch Glassschiebetüren vom Ess- und Wohnbereich abgetrennt werden kann, hat es auf der unteren Etage noch ein Gästezimmer, ein Duschbad mit WC, einen HWR und vom Flur abgehend unter der Steintreppe einen Platz für die vielen Dinge einer Familie. Auf der oberen Etage befinden sich die 2 Kinderzimmer mit jeweils ca. 16m² und dem Kinderbadezimmer mit Dusche sowie auf der hinteren Hausseite das Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und Elternbadezimmer mit Badewanne und Dusche. KFW 55 Haus; NIBE Luftwärmepumpe; Fussbodenheizung; Eichenholzparket und Fliesen in Holzoptik; Carport mit angrenzendem Schuppen; elektrische Tor; Markise im Glashaus und eine große Terrasse sind nur ein paar Merkmale des Objektes. Das hier gezeigte Haus wird PRIVAT angeboten und sollten die ersten Bilder und Informationen Interesse geweckt haben so freuen wir uns das Haus ernsthaften Interessenten zeigen zu dürfen. Bei Rückfragen oder Besichtigungswünschen stehe ich gerne unter den angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.
Sonniges freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in toller Lage
22175 Hamburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 883 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
1.045.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2013 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
KFW Energiesparhaus mit Nibe Abluftwärempumpe und Fussbodenheizung. Eichenholzparket in den Wohnräumen, Fliesen in Holzoptik in allen andern Räumen.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage im nördlichsten Teil von Hamburg Bramfeld, direkter Nähe zu den Stadtteilen Sasel und Wellingsbüttel. Gute Anbindung an die Stadt durch den HVV und dennoch im Grünen gelegen.
Adresse
22175 Hamburg
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