Sonntag den 16.03. findet von 13:30-15:00 Uhr ein Open-House statt • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit original erhaltenen Pitchpine-Dielen • Wintergarten mit eleganten Fliesen und direktem Zugang zur Terrasse • Küche mit hellen Fronten • Saniertes Bad im EG mit ebenerdiger Dusche • Vollbad und separates WC jeweils mit Fenster im Obergeschoss • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss plus weiteres Zimmer mit Ankleide • Original erhaltene Holztreppe und stilvolle Holzschiebetüren • Vollständig unterkellert mit beheizbarem Zimmer, Sauna und Waschküche • Große Fenster für optimale Belichtung • Gepflegter Südwestgarten mit großzügiger Terrasse • Regenwassernutzungsanlage • Umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt, darunter Fensteraustausch (2002/2003), Dachausbau, Heizungsmodernisierung (2004) und Innenrenovierung (2017)
Idyllisches Einfamilienhaus mit Südgarten in Groß Flottbek
Adickesstraße 20,
22607 Hamburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 185 m2 |
Grundstücksfläche | 669 m2 |
Bezugsfrei ab | 13.3.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
2.000.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1936 |
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Letzte Sanierung | 2017 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Adickesstraße liegt im Hamburger Stadtteil Groß Flottbek, mitten im beliebten Malerviertel, einem besonders bevorzugten Wohngebiet der Elbvororte. Die Straße ist geprägt von klassischen Rotsteinvillen und Einfamilienhäusern, eingebettet in gepflegte Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Dienstleistungszentren sind in der exklusiven Waitzstraße fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die großen Landschaftsparks der Elbvororte, die nahegelegene Elbe und diverse Sportvereine bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Spaziergänge, Reiten, Tennis, Golf, Hockey und Fitness. Für eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt sorgen diverse Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahnstation Othmarschen.
Adresse
Adickesstraße 20, 22607 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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