Grundstücke: 

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Süden von München. Das Viertel ist geprägt von alten Villen und gepflegten Gärten, was ihm eine angenehme und gehobene Atmosphäre verleiht. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch der nahe gelegene Park bietet viel Raum für Erholung und Entspannung inmitten der Stadt.

München selbst ist eine lebendige Metropole mit einer reichen kulturellen Szene und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt besticht durch ihre historischen Gebäude, wie die Frauenkirche und das Schloss Nymphenburg, sowie durch moderne Architektur und innovative Unternehmen. Das Stadtbild wird geprägt von grünen Parks und dem Fluss Isar, der zu Spaziergängen und Ausflügen einlädt. München bietet zudem eine exzellente Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen und zahlreichen Bildungseinrichtungen.

Die Region um München herum zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von den malerischen Alpen im Süden bis zu den idyllischen Seen im Umland bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Nähe zu Österreich und Italien macht die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Reisen in die umliegenden Länder. Insgesamt besticht die Region um München durch ihre hohe Lebensqualität und Vielseitigkeit, die sie zu einer begehrten Wohngegend macht.
                

                Provisionshinweis:
5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig und an die Firma Nägler-Immobilien zu zahlen. Nebenerwerbskosten wie Grunderwerbssteuer, Notarvertrag/-entwurfs- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen, Nägler Immobilien, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.

Hinweis:
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