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Bauvorhaben Neubau einer Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten in Bad Honnef zu verkaufen!
53604 Bad Honnef
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 1.537 m2 |
Verfügbar ab | 01.01.2024 |
Kosten
Miete pro Jahr |
4.280.000 € |
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Provision |
2,38exkl. MwSt Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauen zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Hier verbinden sich Ruhe und Stadtnähe zu einem harmonischen Lebensumfeld. Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten (350m) entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Bad Honnef und zu anderen Teilen der Stadt. Von hier aus können Sie bequem die S-Bahn nutzen, die eine schnelle Verbindung nach Bonn und Köln bietet. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Kindergärten und Kindertagesstätten sind in der Nähe vorhanden, was die Betreuung der Kleinen erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in Bad Honnef zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu erreichen und machen das Leben hier äußerst komfortabel. Die Lage bietet darüber hinaus auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die malerische Umgebung des Siebengebirges ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Zudem lädt die Rheinpromenade zu Spaziergängen und Erholung am Wasser ein. Bad Honnef verfügt über eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die Abwechslung und Unterhaltung bieten. Die Autobahnanbindung ist hervorragend. Die A3, eine der wichtigsten Autobahnen Deutschlands, ist nur wenige Kilometer entfernt. Sie ermöglicht eine schnelle Anbindung an das gesamte Autobahnnetz und ermöglicht einfache Fahrten in Richtung Köln, Bonn und darüber hinaus.
Sonstige Angaben
Bitte senden Sie uns über „Anbieter kontaktieren“ Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst geprüft.Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Homepage: tanja-aden-immobilien.de Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als eines der führenden Internationalen Maklerunternehmen sind wir, mit unseren know-how für Sie auch sehr gerne tätig. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket erarbeiten wir eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ADEN, IHRE IMMOBILIENMAKLER DES VERTRAUENS Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst geprüft. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/Steuer- oder Beratung zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wird nicht erteilt. Keine Prüfung bereits verbauter Materialien/Schadstoffe durch Aden, Ihre Immobilienmakler des Vertrauens. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.mail@tanja-aden-immobilien.de einsehbar. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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