Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück in Usingen-Wilhelmsdorf mit einer Gesamtfläche von 804 m². Das Grundstück verfügt über eine bestehende Baugenehmigung für zwei Häuser mit jeweils drei Wohneinheiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Bebauung auf insgesamt bis zu zehn Wohneinheiten zu erweitern. Ein Architekt hat diese Planung bereits ausgearbeitet, und die vollständigen Projektunterlagen liegen vor. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof befindet sich nur 100 Meter vom Grundstück entfernt. Derzeit wird die Station von einer Regionalbahn bedient, jedoch ist ein S-Bahn-Anschluss bereits in Planung, was die Lage noch attraktiver macht. Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fragen Sie gleich weitere Informationen an! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen bzw. von Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dies gilt insbesondere für Flächenangaben.
** Attraktives Baugrundstück – Ideal für Investoren und Bauträger!**
61250 Usingen
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 804 m2 |
Kosten
Miete pro Jahr |
335.000 € |
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Provision |
5.95% Inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Wilhelmsdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Usingen, die im schönen Hochtaunuskreis in Hessen liegt. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant ist. Ein besonderes Highlight ist der nur 100 Meter entfernte Bahnhof, der derzeit von einer Regionalbahn angefahren wird. In Zukunft ist ein S-Bahn-Anschluss geplant, was die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und insbesondere an Frankfurt am Main weiter verbessern wird.