Willkommen im Elstal!

Sie suchen ein schickes Haus mit gehobener Ausstattung und liebevoll angelegtem Grundstück für sich und Ihre Familie? Wir freuen uns, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen. 

In der   Nähe zu Berlin gelegenen Gemeinde Wustermark OT Elstal befindet sich diese 2016 errichtete Niedrigenergie Stadtvilla, die keine Wünsche offen lässt. Auf rund 125 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung auf zwei Etagen ist optimal durchdacht und bietet viel Platz für individuelles Wohnen.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der schöne Eingangsbereich, der große Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur exklusiven Doppelgarage, sowieein Gäste-WC mit bodenebener Dusche runden das Erdgeschoss ab. 

Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss der Immobilie. Hier befinden sich drei Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und ermöglicht somit entspannende Wellness-Momente. 

Für das Raumgefühl sind besonders die zahlreichen bodentiefen Fenster und die offene Küche hervorzuheben.

Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in Verbindung mit einer Wolf-Gasbrennwerttherme und der 3 Fach Thermodreifachverglasung für geringe Energiekosten.

Der Garten insbesondere die ca. 40 m² große teilweise modern überdachte Terrasse, lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Für ruhige Stunden steht Ihnen ein Saunahaus zur Verfügung. Diese Flächen wurden selbstverständlich bei der Berechnung der angegebenen Wohnfläche des Hauses nicht berücksichtigt.

An der Stadtvilla wurde eine 7x5 Meter große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Traumhaus und in den Garten im selben Stil wie das Gebäude angebaut. Hier finden Ihre Fahrzeuge sicher einen Platz. Vor der Garage befinden sich außerdem 2 Stellplätze.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
            

                - Massivbau mit Doppelgarage
- Moderne Küche mit Kochinsel.
- Geräte vom Bosch+AEG.
- Elektrische Rolladen überall.
- Moderner amerikanischer Kühlschrank.
- Moderne Möbel zum übernehmen.
- Bodentiefe Duschen in beiden Etagen.
- Automatische Gartenbewässerung.
- Entkalkungsanlage
- Großer HWR
- Einfriedung
- Saunahaus mit Gartenschuppen
- Alarmgesichert
- Terrassenüberdachung
- Gartenwasseruhr
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum
               

                Die Lage der Immobilie ist sehr familienfreundlich. Sie können entweder alle wichtigen Orte zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen, oder nutzen Ihre Fahrzeuge oder den Bus.
 
Über die nahegelegene Bundesstraße 5 Richtung Berlin erreichen Sie in 8 Minuten das Einkaufszentrum Havelpark und in 10 Minuten die Berliner Stadtgrenze. Die Nachbarstädte Nauen und Falkensee sind ebenso wie die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar.
 
Sie erreichen:
 
Den Regionalbahnhof Elstal in nur 10 Minuten zu Fuß.
 
Das beliebte Factory-Outlet-Center in 15 Minuten zu Fuß.
 
Das Karls Erlebnis-Dorf in 10 Minuten mit dem Bus oder blitzschnell mit dem Auto.
 
Die Arztpraxis und das Schulzentrum erreichen Sie mit dem Bus in unter 10 Minuten.
 
Mit dem Exposé erhalten Sie den genauen Standort und können dann Ihre Wunschorte eingeben. Die Anbindung wird Sie begeistern.
                

                Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon).


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