Entdecken Sie dieses frei stehende Einfamilienhaus mit einem separaten Hinterhaus auf einem großzügigen Grundstück. Das zweigeschossige Haupthaus  wurde ca. 1954 erbaut, während das eingeschossige Hinterhaus bereits ca. 1943 errichtet wurde. Das Anwesen bietet viel Potenzial: beispielsweise lässt sich durch das separate Vorder- und Hinterhaus sehr gut Mehrgenerationen-Wohnen verwirklichen, wo jeder Teil der Familie seine Privatsphäre ausgiebig genießen kann. So ist das eingeschossige Hinterhaus beispielsweise sehr gut für ältere Personen geeignet. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, genügend Platz zum Spielen und Toben für Kinder und zusätzlich für einen Gemüsegarten. Das Anwesen ist sanierungsbedürftig und benötigt etwas Aufmerksamkeit. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnkomfort zu verwirklichen und ein Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Kombination aus geräumiger Wohnfläche mit zwei separaten Gebäuden, einem großen Grundstück und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dies zu einer einzigartigen Gelegenheit. Der Charme eines gewachsenen und ruhigen Wohngebiets in einer gepflegten Nachbarschaft mit einer sehr guten Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer präferierten Lage für eine Familie mit Kindern. Dieses Haus in sehr guter Wohnlage von Mühlheim am Main bietet eine hervorragende Basis zur Verwirklichung eines individuellen Familiendomizils.
Ein Garagenstellplatz mit Starkstrom-Anschluss sowie weitere PKW-Stellplätze auf dem eingezäunten Grundstück runden das Angebot ab.
            

                Entdecken Sie ein Leben in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Mühlheim am Main. Die Infrastruktur in Mühlheim am Main ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet; die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die umliegenden Städte. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A3 in wenigen Minuten. Freizeitaktivitäten sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Der nahegelegene Main bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Wassersport. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Entspannen ein. Die Stadt Offenbach am Main, mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch Frankfurt am Main, mit seinen unzähligen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, ist bequem erreichbar – mit dem Auto in ca. 20 Minuten, mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten. Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. 
Diese außergewöhnliche Angebot in Mühlheim am Main bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Anbindung an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die familienfreundliche Wohnlage in einer idyllischen Umgebung und die unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Zentren.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.